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Location Local d'activités 298 m² à 1 728 m²4 AVENUE DU GROS CHENE, 95610 Eragny

À partir de
2 482 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 21 254 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Eragny 95610

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone d'activités d'Eragny, avec des bureaux et espaces d'activités à louer totalisant 1 728 m², divisibles à partir de 298 m². Les locaux offrent une flexibilité rare pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Le Lot A6, entièrement rénové, propose 5 places de parking privatives, tandis que le Lot B3.2 et le Lot B3.1, tous deux aménagés en Local ERP rénové, offrent respectivement 6 et 12 places de parking privatives. Le Lot B4.2 se distingue par ses bureaux rénovés et ses 12 places de parking privatives.
Le site est sécurisé et clos, assurant la confidentialité et la tranquillité de vos activités. Avec une hauteur sous poutre de 8 m, 3 portes sectionnelles, 36 kVA, RIA / Trappes de désenfumage, et la climatisation, ces locaux offrent des conditions de travail optimales. De plus, 80 places de parking sont disponibles pour accueillir vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des espaces de qualité à Eragny, contactez CW dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 180717-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCA Lot A6Activités298
RdCB Lot B4.2Activités645
RdCB Lot B3.1Activités449
RdCB Lot B3.2Activités336
Total1 728 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
ERP : ERP possible
Site clos et sécurisé
Hauteur sous poutre de 8 m
3 portes sectionnelles
36 kVA
RIA / Trappes de désenfumage
80 places de parking
Lot A6 : rénové
5 places de parking privatives
Lot B3.2 : Local ERP rénové
5 places de parking privatives
Lot B3.1 :Local ERP rénové
6 places de parking privatives
Lot B4.2 : bureaux rénovés
12 places de parking privatives
Surface RDC : 1728 m²

Emplacement

4 AVENUE DU GROS CHENEEragny 95610
RER Saint-Ouen-L'Aumône (RER C)
SNCF Saint-Ouen-L'Aumône
Bus Lignes 49-33-55
Accès routier A15 - N184

Transports en commun

Allée du sous-Bois

146 m (soit 2 min à pied)

bus1208

Saint-Ouen-l'Aumône Quartier de l'Église

1314 m (soit 18 min à pied)

transilienLigne J

Éragny - Neuville

1437 m (soit 19 min à pied)

transilienLigne J

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

1897 m (soit 25 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône

1994 m (soit 27 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD ACTIVITE LOGISTIQUE

Alexis BOUTEILLER

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Grâce à notre connaissance des entreprises et notre réseau international, nous assurons la commercialisation de tous types de terrains, locaux d’activités, entrepôts ou encore locaux industriels.
Nous vous apportons une gamme de services intégrés et vous conseillons dans toutes les phases de votre projet immobilier. Notre équipe met à votre service les compétences nécessaires pour définir et mettre en œuvre votre stratégie immobilière.
Nous intervenons auprès des entreprises tertiaires et industrielles, multinationales, PME-PMI, grandes industries, chargeurs, logisticiens, propriétaires et utilisateurs pour la recherche de locaux industriels et logistiques.
Nos Services :
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet
- Conseil en montage d’opérations – logistique ou activité.
- Commercialisation de locaux d’activités, de locaux industriels, d’entrepôts et plates-formes logistiques, terrains à bâtir
- Recherche de solutions immobilières optimales pour les entreprises.
- Etudes de marché.
- Assistance à la négociation.
A très bientôt,
Alexis Bouteiller
Directeur Logistique France
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