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Location Local d'activités 366 m² à 2 673 m²95610 Éragny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 32 878 € HT/an
Taxe foncière : 183 €/an
À partir de
3 049 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Eragny 95610

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone d'activités d'Eragny, avec des bureaux et espaces d'activités à louer totalisant 1 728 m², divisibles à partir de 298 m². Les locaux offrent une flexibilité rare pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Le Lot A6, entièrement rénové, propose 5 places de parking privatives, tandis que le Lot B3.2 et le Lot B3.1, tous deux aménagés en Local ERP rénové, offrent respectivement 6 et 12 places de parking privatives. Le Lot B4.2 se distingue par ses bureaux rénovés et ses 12 places de parking privatives.
Le site est sécurisé et clos, assurant la confidentialité et la tranquillité de vos activités. Avec une hauteur sous poutre de 8 m, 3 portes sectionnelles, 36 kVA, RIA / Trappes de désenfumage, et la climatisation, ces locaux offrent des conditions de travail optimales. De plus, 80 places de parking sont disponibles pour accueillir vos collaborateurs et clients. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des espaces de qualité à Eragny, contactez CW dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 180717-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Bâtiment B Lot B4.1
Type Activités
Surfaces 670
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment B Lot B4.2
Type Activités
Surfaces 645
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment B Lot B3.2
Type Activités
Surfaces 449
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment B Lot B3.1
Type Activités
Surfaces 366
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Bâtiment C Lot C4
Type Activités
Surfaces 543
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 673 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCB Lot B4.1Activités670100 HT/HC/m²/an
RdCB Lot B4.2Activités645100 HT/HC/m²/an
RdCB Lot B3.2Activités449100 HT/HC/m²/an
RdCB Lot B3.1Activités366100 HT/HC/m²/an
RdCC Lot C4Activités543100 HT/HC/m²/an
Total2 673 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
ERP : ERP possible
Site clos et sécurisé
Hauteur sous poutre de 8 m
3 portes sectionnelles
36 kVA
RIA / Trappes de désenfumage
80 places de parking
Lot A6 : rénové
5 places de parking privatives
Lot B3.2 : Local ERP rénové
5 places de parking privatives
Lot B3.1 :Local ERP rénové
6 places de parking privatives
Lot B4.2 : bureaux rénovés
12 places de parking privatives
Surface RDC : 2673 m²

Emplacement

Éragny 95610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Florian Moreau

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