Location Local d'activités 371 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 371 m²Bâtiment B, 27 Avenue Du Gros Chene, 95610 Éragny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 112 € HT/an

Taxe foncière : 5 112 €/an

3 711 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Éragny 95610

Le bâtiment s’inscrit au sein d’un parc d’activités récent et dynamique, au cœur d’un environnement tertiaire et industriel structuré. Ce secteur, reconnu pour sa vocation économique, accueille de nombreuses entreprises et bénéficie d’une organisation moderne adaptée aux activités mixtes, combinant logistique et bureaux. L’actif, construit récemment, propose des prestations actuelles et fonctionnelles, dans un cadre sécurisé et accessible, particulièrement recherché sur le secteur de l’Intra Francilienne Ouest.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	371 m²	120 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
STC vous propose à louer des locaux d'activités en parfait état situés à Eragny sur Oise. Accès direct à la N184 permettant de rejoindre l'autoroute A15 en 2 min, accès à la gare RER A via le bus. Au RDC entrepôt de 294 m² disposant d'une hauteur sous plafond de 6,5 m accessible par une porte sectionnelle de 3m/3,5m. Locaux lumineux. Sanitaires. Au 1er étage 77 m² de bureaux en parfait état, climatisation, faux-plafond, éclairage LED, balcon. Places de parking privatives. Comprend 77 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 13,78 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 13,78 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Sanitaires privatifs Bureaux cloisonnés Accueil Faux plafond Locaux récents Locaux isolés Climatisation réversible Grande hauteur sous plafond

Espace / Lot RDC

Surface 371 m²

Loyer 120 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 2023
Hauteur sous plafond : 7.01 m
Parking

Emplacement

27 Avenue Du Gros CheneÉragny 95610

Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STC

5(37 Avis)

26 Rue Constantin Pecqueur

95150 Taverny

Après plus de 10 ans d'expérience au sein de l'une des plus grandes sociétés immobilières d'entreprise, Guillaume Starck a fondé la société STC, spécialisée dans la vente et la location de locaux commerciaux. Le siège social est situé au cœur du parc d'activités de Taverny dans le Val-d'Oise. Cet emplacement stratégique à proximité des autoroutes A15 et A115 permet à STC d'être actif tout au long du 95e arrondissement.

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