Location Local d'activités 371 m²Bâtiment A, 27 Avenue Du Gros Chene, 95610 Éragny

Cellules d activité neuves à louer à Eragny grande hauteur libre et accès rapide Idéalement situées à Éragny, ces cellules d'activité neuves à la location séduisent par leur conception moderne et leur fonctionnalité pensée pour les professionnels. Chaque cellule offre une grande hauteur libre sous poutre de 7 mètres, un accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle de 3 mètres sur 3,5 mètres, ainsi qu'une dalle résistante à 3 tonnes par mètre carré, adaptée au stockage de charges lourdes ou à l'activité d'atelier. Les espaces bénéficient d'une excellente luminosité via des luminaires LED, d'un système de climatisation réversible et de courant fort pour répondre à tous les besoins techniques. Les sanitaires sont aux normes PMR et certains lots disposent d'un balcon. Les utilisateurs profitent également de l'installation de portails motorisés sur un site sécurisé, ainsi que de cinq places de parking privatives par cellule. L'accessibilité est optimale avec la proximité directe des axes A15 et N184, facilitant les déplacements vers Paris et le nord-ouest francilien. Ces locaux représentent une solution clé en main, immédiatement disponible, dans un environnement dynamique et sécurisé, idéale pour les entreprises recherchant confort, performance et visibilité. Accès direct autoroute A15 Accès rapide N184 Proximité transports en commun Site sécurisé Luminaires LED Climatisation réversible Courant fort Balcon Sanitaire aux normes PMR Surface en rez-de-chaussée 2 352,5 m² Hauteur libre maximale sous poutre 7 m Résistance au sol 3 T/m² Porte plain-pied 3 m x 3,5 m Puissance électrique tarif Bleu Compteur jaune possible selon besoin Portails motorisés 5places de parking privatives par lot Chauffage par aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute A15 Route N184 RER A Cergy RER C Saint-Ouen-L'Aumône SNCF Ligne L Cergy SNCF Ligne H Saint-Ouen-L'Aumône Bus Stivo 33, 49, 55 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

• Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
• Espace en excellent état