Location Local d'activités 3 374 m² à 6 819 m²95610 ÉRAGNY-SUR-OISE

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 82 033 € HT/an
À partir de
36 552 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Eragny 95610

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités à Eragny, disponibles à la location. Avec une superficie totale de 6 819 m², ces espaces sont divisibles à partir de 3 374 m², offrant une flexibilité idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de distribution. Située au coeur de l'Île-de-France, Eragny bénéficie d'une position stratégique avec un accès aisé aux principaux axes routiers et infrastructures de transport, optimisant ainsi vos opérations logistiques et déplacements quotidiens.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21857220X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 479
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 966
Étage Total Cellule 1
Type Activités
Surfaces 3 445
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 526
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 848
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 3 374
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 6 819 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux479
RDCActivités2 966
Total Cellule 1Activités3 445Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux526Immédiate
RDCActivités2 848Immédiate
Total Cellule 2Activités3 374Immédiate130 m²/an HT HC
Total6 819 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 10.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire
Accès poids lourds et véhicules légers
. Structure en béton
. Dallage : 5 t/m²
. Couverture étanchéité multicouche sur bac acier
. Bardage en double-peau isolé
. Détection automatique incendie
. IPCE 1510
. RIA (Robinet d'Incendie Armé)
. Chauffage entrepôt par aérothermes gaz naturel
. Chauffage VRV / climatisation bureaux
. Panneaux photovoltaïques centrale de 440 kWc
. Abris vélos
. 4 Parkings poids lourds
. 100 places de Parkings véhicules légers dont :
. 8 places de covoiturage
. 4 places PMR
. 3 bornes de recharges VEL
. 22 places pré-équipées
. Hauteur libre : 10,60 m sous poutre
. 15 portes à quais avec niveleurs/SAS
. 1 accès de plain pied par cellule
. Puissance électrique : tarif jaune de 160kVA
par cellules et tarif jaune de 65kVA pour les
services généraux
. GTB
. Éclairage LED par détection de présence et
gradation
. Vestiaires et Locaux sociaux
Surface RDC : 5814 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

ÉRAGNY-SUR-OISE 95610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rue Du Petit Albi, 95520 Cergy
95800 Cergy
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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