Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 31 504 m²95610 Eragny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 215 802 € HT/an
Taxe foncière : 42 530 €/an
210 027 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Eragny 95610

IMMPROVE vous propose, a 25 km de Paris et à proximité immédiate de la Francilienne et de l'autoroute A15, à proximité de la gare de Saint Ouen L'aumone, du RER A Cergy préfecture un parc logistique neuf de 31 000 m² d'entrepôts et de bureaux d'accompagnement divisible à partir de 12 771 m².
Les cellules neuves de ce parc disposent d'une très belle hauteur de 11,5 m d'une résistance de 5T et sont équipés de plusieurs Quais Auto Dock par cellules et bénéficient de toutes les commodités et prestations d'un parc logistique locatif de dernière génération.
. Certification BREEAM Excellent
. Portail d'accès
. Cour camion 35 mètres
. Accès VL / PL
. Résistance : 5T/m²
. Hauteur sous poutre : 11,5 m
. Bureaux neufs
. Espaces ouverts
. Bureaux cloisonnés
. Chauffage urbain
. Centrales photovoltaïques sur 50% des toitures
. Batiments réalisés en matériaux bio sourcés ou bas carbone
. Accès tous porteurs
. Parc gardienné
Immeuble indépendant
Surface RDC : 31504 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Allée du Sous-Bois (BUS-49)
Route N104
Autoroute A15 ; A86 .; A14
RER (RER-C) gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse
RER (RER-A) Cergy-Préfecture
Train (LIGNE-J)
Train (LIGNE-H)
Train (LIGNE-L)
Bus (BUS-33) ; (BUS-35)
Bus Allée du Sous-Bois (1208)
Port Port de Conflans-Sainte-Honorine (Fluvial - Fret)
Borne de recharge WAAT/s531848 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21912070-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités5 997Immédiate80 m²/an HT HC6,85 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance3
RDCActivités5 997Immédiate80 m²/an HT HC6,85 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance2
RDCActivités5 997Juillet 202780 m²/an HT HC6,85 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance4
RDCActivités5 997Juillet 202780 m²/an HT HC6,85 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance5
RDCActivités5 447Juillet 202780 m²/an HT HC6,85 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance6
RDCBureaux993160 m²/an HT HC6,85 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCAutres87380 m²/an HT HC6,85 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceStockage ext C6
RDCLocaux techniques20380 m²/an HT HC6,85 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total31 504 m²
249
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 5 997
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 5 997
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 5 997
Disponibilité Juillet 2027
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 5 997
Disponibilité Juillet 2027
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 5 447
Disponibilité Juillet 2027
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 993
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Autres
Surfaces 873
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux techniques
Surfaces 203
Loyer 80 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 31 504 m²
Étage 249

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 11.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Taxes bureau : 1,35 euros ht m² an
. Parking VL : 600 euros / emplacement Ht an
. Aire de stockage extérieur : 40 euros ht m² an

Emplacement

Eragny 95610

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Éragny

Val-d'oise - Location Local d'activités

Éragny - Autres recherches