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Location Local d'activités 218 m² à 657 m²91000 Évry-Courcouronnes

À partir de
2 091 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 742 € HT/an
Taxe foncière : 1 973 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Evry Courcouronnes 91000

Dans un parc entièrement clos et sécurisé en façade de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des lots d'activité rénovés.
Chaque lot de stockage est desservi par une porte sectionnelle motorisée. Locaux efficients, bénéficiant d'un ratio de surfaces activité/bureaux optimisé (80/20)
Site visible depuis la Nationale 7
Gardiennage et vidéo surveillance : prestation de cybersécurité 24/7 (y compris gestion des portails et alarmes)
Portail électrique avec contrôle d'accès
BUREAUX :
Bureaux entièrement rénovés
Chauffage individuel électrique
Baie de brassage
Sanitaires privatifs et communs
ACTIVITÉ :
Chauffage au sol
Porte livraison l 3.20 x H 3 m
Eclairage LED
Surface RDC : 514 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,7 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m
Résistance sol : 2 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Bus Pyramides / Lycée des Loges (Ligne N135, Ligne N144), Parc des Loges (Ligne 402)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 36/120 mois
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 1173488-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux56,7
RdcActivités164
Total Cellule LOT 8 (lot témoin)Activités220,7Immédiate115 HT/HC/m²/an
R+1Bureaux37,9
RdcActivités181
Total Cellule LOT 22 (lot témoin)Activités218,9Immédiate115 HT/HC/m²/an
R+1Bureaux49
RdcActivités169
Total Cellule LOT 42A (lot témoin)Activités218Immédiate115 HT/HC/m²/an
Total657,6 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Évry-Courcouronnes 91000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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