Location Local d'activités 26 m² à 438 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 26 m² à 438 m²33270 Floirac

À partir de

224 € HT-HC/mois

104 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Floirac 33270

RARE ! A LOUER – LOCAL D’ACTIVITES ET BUREAUX de 438,26 m² avec 9 parkings à FLOIRAC (33)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une cellule d'activité à la location accompagnée de bureaux en étage.
Le local d'activité d'une surface totale de 247,23 m² dont 25,83 m² de mezzanine dispose des éléments suivants :
Une porte sectionnelle motorisée de 3x4
2 wc, 1 douche en RDC
un bureau/cuisine de 25,83 m² en mezzanine,
hauteur sous poutre de 6
mètres
9 places de parking dont 2 équipées de borne électrique.
A visiter rapidement, disponibilité immédiate.
ConsommationEnergetique : 75 Kwh/m2/an
EmissionGES : 2 Kg CO2/m2/an
Desserte routière : proche rocade
Aéroport : Bordeaux Merignac à 20 minutes
Gare : Bordeaux St Jean à 10 minutes
Autre desserte : Proche pont Simone Veil
Etat des locaux : Neuf
Source chauffage : Electrique
Restauration : Cuisine
Autre élément : terrasse partagée
Autre élément : Douche
Autre élément : Borne pour véhicule éléctrique
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle 3 x 4 manuelle
Eclairage intérieur : LED
Autre élément activité : Aérothermes
Autre élément activité : Issue de secours

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 11/02/2026

Référence : OLACT2639892

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
	Bureaux	26 m²	104 € HT-HC/m²/an	16/09/2026
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	221 m²	104 € HT-HC/m²/an	16/09/2026
1	Bureaux	191 m²	104 € HT-HC/m²/an	16/09/2026

Caractéristiques

Divisible
Parking

Climatisation

Emplacement

Floirac 33270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE

61 Quai De Paludate

33800 Bordeaux

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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Location Local d'activités 26 m² à 438 m²33270 Floirac

Location Local d'activités Floirac 33270

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations