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Location Local d'activités 438 m²33270 Floirac

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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Floirac 33270

RARE ! A LOUER – LOCAL D’ACTIVITES ET BUREAUX de 438,26 m² avec 9 parkings à FLOIRAC (33)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une cellule d'activité à la location accompagnée de bureaux en étage.
Le local d'activité d'une surface totale de 247,23 m² dont 25,83 m² de mezzanine dispose des éléments suivants :
Une porte sectionnelle motorisée de 3x4
2 wc, 1 douche en RDC
un bureau/cuisine de 25,83 m² en mezzanine,
hauteur sous poutre de 6
mètres
9 places de parking dont 2 équipées de borne électrique.
A visiter rapidement, disponibilité immédiate.
Disponibilité : 17/09/2026
Référence : OLACT2639892
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2639892/1Cellule 2 et 4Locaux d'ActivitésRDC221.40
OLACT2639892/1Cellule 2 et 4BureauxMezzanine25.83
OLACT2639892/1Cellule 2 et 4BureauxR+1191.03

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Desserte routière : proche rocade
Aéroport : Bordeaux Merignac à 20 minutes
Gare : Bordeaux St Jean à 10 minutes
Autre desserte : Proche pont Simone Veil
Etat des locaux : Neuf
Source chauffage : Electrique
Restauration : Cuisine
Autre élément : terrasse partagée
Autre élément : Douche
Autre élément : Borne pour véhicule éléctrique
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle 3 x 4 manuelle
Eclairage intérieur : LED
Autre élément activité : Aérothermes
Autre élément activité : Issue de secours

Emplacement

Floirac 33270
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Mme Deborah Dorigo

Opus 33 - 61/64 quai de Paludate 61-64 Quai de Paludate
33800 Bordeaux
L'agence BNP Paribas Real Estate est présente à Bordeaux depuis bientôt 50 ans. Elle accompagne les investisseurs et les entreprises dans chaque projet d'agrandissement, d'acquisition, de location et de regroupement de bureaux, terrains, entrepôts et locaux d'activité. Nos experts sauront trouver des réponses à vos problématiques immobilières.
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