Location Local d'activités 421 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 421 m²6 Avenue Roland Moreno, 95740 Frépillon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 214 € HT/an

Taxe foncière : 4 214 €/an

3 689 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Frépillon 95740

Type de contrat : 3/9 ans

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	421 m²	105 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Un local d'activité d'une surface de 421m² réparti : - 270m² d'activité au sol (+ mezzanine) - 48m² d'accueil en rdc - 103m² de bureaux cloisonnés au 1er étage Hauteur sous poutre de 7m Bureaux cloisonnés et locaux sociaux Sanitaire en rdc et à l'étage Site clos par portail automatique Aire de manœuvre pour les gros porteurs Bâtiment en bardage double-peau Structure métallique Toiture isolée Accès de plain-pied par porte sectionnelle 3 m / 3,5 m Dalle béton quartzé supportant 3T/m2 Faux-plafond / Moquette Carrelage dans le hall d'accueil Plinthe périphérique Comprend 103 m² d’espace de bureau dédié Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 10,01 €/m²/an Durée : 3/9 ans Charges locatives : 10,01 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Climatisation Sanitaires privatifs Sol : Moquette Bureaux cloisonnés Accueil Faux plafond Zone industriel

Espace / Lot RDC

Surface 421 m²

Loyer 105 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 2023
Hauteur sous plafond : 7.01 m
Parking

Emplacement

6 Avenue Roland MorenoFrépillon 95740

Transports

Frépillon

900 m (soit 10 min à pied)

Méry-Sur-Oise

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HBC

39 Rue De L'Eglise

95150 Taverny

?? HBC Immobilier d’Entreprise Installée au cœur du Val d’Oise, HBC accompagne les chefs d’entreprise, artisans et investisseurs dans leurs projets de vente, location ou acquisition de locaux d’activités, entrepôts et bureaux. Fort d’une expérience de plusieurs années sur le marché local, je connais en détail le tissu économique du secteur, ses zones d’activités et ses acteurs. Cette connaissance terrain me permet d’anticiper les besoins des entreprises et de leur proposer des solutions immobilières réellement adaptées à leur activité et à leur développement. Chez HBC, la relation humaine est au centre de tout : chaque rencontre est une opportunité d’échange, chaque projet une collaboration sur mesure. Mon objectif est simple : être un partenaire de proximité, réactif et engagé, capable d’accompagner durablement la croissance de votre entreprise. Plus qu’un intermédiaire, HBC est un acteur local investi, au service de ceux qui font vivre le territoire.

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