Location Local d'activités 376 m² à 1 693 m²Rue De L'Avenir, 91350 Grigny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 367 € HT/an
À partir de
3 762 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Grigny 91350

Aisément accessible depuis l'autoroute A6, nous vous proposons à la location des cellules à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un programme neuf répondant aux normes RT2020.
A proximité de la nouvelle station "Ferme Neuve" du Tram T12 Evry-Massy
Bureaux climatisés
Plinthes périphériques 2 compartiments
Capacité charge au sol : 250 kg/m²
Surface RDC : 1306,3 m²
Surface terrain : 5450
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 7
Route Nationale 104 Francilienne
RER Grigny-Centre (Ligne D)
Tram Ferme Neuve (Ligne T12)
Bus Bus arrêt Piscine ou Jean Villar (ligne 510)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : recherche de successeur
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1188712-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
11Bureaux110Immédiate15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance1
Rdc1Activités401Immédiate15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance1
1Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance1
Total Cellule LOT 1LOT 1Activités511Immédiate120 m²/an HT HC22,65 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 1
12Bureaux54,6Après accord15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance2
Rdc2Activités322Après accord15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance2
Rdc2Parkings-Après accord15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance2
Total Cellule LOT 2 EX FAST AUTOLOT 2 EX FAST AUTOActivités376,6Après accord120 m²/an HT HC22,65 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVArecherche de successeurIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 2 EX FAST AUTO
13Bureaux51Immédiate15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance3
Rdc3Activités326Immédiate15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance3
3Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance3
Total Cellule LOT 3LOT 3Activités377Immédiate120 m²/an HT HC22,65 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 3
16Bureaux172Immédiate15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance6
Rdc6Activités257,3Immédiate15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance6
6Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance6
Total Cellule LOT 6LOT 6Activités429,3Immédiate120 m²/an HT HC22,65 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 6
Total1 693,9 m²
8 extérieur(s)5 extérieur(s)5 extérieur(s)6 extérieur(s)
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 110
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 401
Disponibilité Immédiate
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 1
Bâtiment LOT 1
Type Activités
Surfaces 511
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 2
Type Bureaux
Surfaces 54,6
Disponibilité Après accord
Étage Rdc
Bâtiment 2
Type Activités
Surfaces 322
Disponibilité Après accord
Étage Rdc
Bâtiment 2
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Après accord
Étage Total Cellule LOT 2 EX FAST AUTO
Bâtiment LOT 2 EX FAST AUTO
Type Activités
Surfaces 376,6
Disponibilité Après accord
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 3
Type Bureaux
Surfaces 51
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 3
Type Activités
Surfaces 326
Disponibilité Immédiate
Bâtiment 3
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 3
Bâtiment LOT 3
Type Activités
Surfaces 377
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 6
Type Bureaux
Surfaces 172
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Bâtiment 6
Type Activités
Surfaces 257,3
Disponibilité Immédiate
Bâtiment 6
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule LOT 6
Bâtiment LOT 6
Type Activités
Surfaces 429,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 693,9 m²
Étage 8 extérieur(s)5 extérieur(s)5 extérieur(s)6 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

Rue De L'AvenirGrigny 91350

Transports

Ferme Neuve

600 m (soit 7 min à pied)

Grigny Centre

800 m (soit 14 min à pied)

Amédée Gordini

2 km (soit 20 min à pied)

Bois De Saint-Eutrope

2 km (soit 4 min en voiture)

Orangis Bois De L'épine

3 km (soit 6 min en voiture)

Coteaux De L'orge

3 km (soit 9 min en voiture)

Clifton-Aldan

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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