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Location Local d'activités 1 386 m²22 Avenue Paul Langevin, 95220 Herblay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 749 € HT/an
Taxe foncière : 12 084 €/an
8 665 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Herblay 95220

  • A proximité des autoroutes A15, A115 et N184
  • Accès rapide à la N184
  • Proximité avec des zones d'affaires majeures
Ce bien est situé à Herblay, dans le Val-d'Oise (95), à proximité des autoroutes A15, A115 et N184, qui offrent un accès rapide aux grandes zones d’activité économique de l’Île-de-France, notamment Cergy, La Défense et Paris. Ce secteur est particulièrement adapté aux entreprises de logistique, d’industrie ou de services, qui bénéficient de la proximité des grands axes routiers.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1386 m²75 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Disponible à la location un local d'activité en très bon état de 1 386 m² situé à Herblay. Ce local d'activité offre un espace modulabl, dont une partie est dédiée aux bureaux et le reste à l'activité de stockage ou de production. L’aménagement est pensé pour répondre aux exigences des entreprises recherchant à la fois de l’espace et des installations adaptées pour leurs activités quotidiennes. Ce bien est idéal pour des entreprises ayant des besoins logistiques, industriels ou de stockage.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 8,72 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 20,02 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Bureaux cloisonnés
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • 5 quais de chargement
  • Accès plain-pied et accès poids lourds
  • 6 places de parking
Espace / Lot RDC
Surface 1386 m²
Loyer 75 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 8.51 m
  • Quais de chargement : 25
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

22 Avenue Paul LangevinHerblay 95220

Transports

Pierrelaye

2 km (soit 4 min en voiture)

Herblay

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

46 km (soit 54 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX CONSEIL

5(24 Avis)
58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
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