Location Local d'activités 455 m²37700 La Ville-aux-Dames

3 297 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités La Ville-aux-Dames 37700

A louer - Bâtiment d'activités neuf - La Ville aux Dames
Situé au coeur de la Zone d'Activité de La Ville-aux-Dames, dans un environnement dynamique bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers de l'agglomération tourangelle, ce local d'activité d'une surface totale d'environ 454 m² est disponible immédiatement à la location.
Le bien se compose de :
268 m² d'espace activité / stockage
94 m² de bureaux en rez-de-chaussée
90 m² de mezzanine aménageable
Le local dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement, et bénéficie d'un site clos et sécurisé ainsi que de places de stationnement pour les utilisateurs et leurs visiteurs.
Entièrement aménageable et modulable, cette cellule offre une grande flexibilité d'exploitation. Des aménagements à la carte peuvent être réalisés afin d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de votre activité.
Les points forts :
Emplacement stratégique au sein de la Zone d'Activité de La Ville-aux-Dames
Disponibilité immédiate
Site clos et sécurisé
Porte sectionnelle
Parking
Espaces modulables
Possibilité d'aménagement sur mesure
Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage, de logistique légère ou à toute entreprise recherchant une implantation fonctionnelle et évolutive.
Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : À déterminer
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : OLACT2311873
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Lot 1LVADLocaux d'ActivitésRDC268.83
Lot 1LVADBureauxRDC94.94
Lot 1LVADBureauxR+190.94

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bus : - ligne 50 300 m
Desserte routière : A10 à 7 km - Périph à 10 km - A28 à 15 km - A85 à 17 km -
Aéroport : Tours Val de Loire
Gare : Tours - Saint-Pierre des Corps & Tours
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Goudronné
Parking(s) : Oui
Site(s) clôturé(s) : Oui
Autre élément : Double accès (deux portails)
Fenêtres : Oui
Autre élément bureau : Livraison avec isolation périphérique, fluides en attente
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton quartzé
Hauteur libre : 7,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 4 (2 par lot)
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage naturel : Oui
Autre élément activité : Porte piétonne : 1 par lot

Emplacement

La Ville-aux-Dames 37700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Rue De La Milletière
37100 Tours
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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