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Location Local d'activités 1 960 m²91830 Le Coudray-Montceaux

17 150 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 € HT/an
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Location Local d'activités Le Coudray-Montceaux 91830

  • Site clos et sécurisé
  • Destiné à une activité de messagerie et de cross-docking
  • Excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A6 et la N7
Situé à Le Coudray-Montceaux, ce bâtiment indépendant de 1 960 m² est destiné à une activité de messagerie et de cross-docking. Ce type d’actif est particulièrement recherché sur la zone en raison de son positionnement stratégique et de sa configuration adaptée aux besoins logistiques.
L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l’autoroute A6 et la N7, permettant des liaisons rapides vers les principaux pôles économiques d'Île-de-France.
Le site, clos et sécurisé, offre un accès 24h/24 et dispose de nombreuses places de stationnement. L’exploitation est optimisée par une hauteur sous plafond de 8 mètres, une porte sectionnelle motorisée et 19 portes à quai, facilitant ainsi la gestion des flux de marchandises et des opérations de chargement/déchargement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1960 m²105 € HT-HC/m²/an20/01/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Le Coudray-Montceaux 91830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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Denis zhonghui Li

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