Location Local d'activités 294 m²33185 Le Haillan

1 740 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 470 € HT/an

Location Local d'activités Le Haillan 33185

Sur la commune du Haillan, proche de la rocade, IMMPROVE vous propose ce local d'activité d'environ 294m² avec 5 places de parking en sous location. Idéalement placé les bureaux sont lumineux est en bon état. Pour la partie activité, elle est composée de plusieurs espaces ce qui permet une organisation fonctionnelle.
Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Hauteur libre : 4,5 m
. Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
Surface RDC : 244 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 14292720X-0011L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux117 m²71 € HT-HC/m²/an31/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités127 m²71 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Locaux d'activités50 m²71 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Le Haillan 33185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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