Location Local d'activités 200 m² à 400 m²33185 Le Haillan

À partir de
1 400 € HT-HC/mois
84 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an

Location Local d'activités Le Haillan 33185

Situé sur la commune du Haillan en sortie rocade A660 et au sein d'un parc d'activité au croisement des communes de Mérignac, Eysines et le Haillan, IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules d'activités d'environ 200m² chacune, comprenant un bureaux et sanitaires privatifs d'environ 30m². L'ensemble bénéficient également de 4 places de parking.
Idéal pour tout artisan ayant des petits porteurs ou fourgon.
Proximité tramway Ligne A. Ce local offre une accessibilité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région bordelaise.
Accès véhicules légers
. Convecteurs
. Sanitaires privatifs
. Compteur monophasé
. 2 places de parking / lot
Activités :
. HSP de 3,5m à 4,60m
. Rideau métallique électrique : 3,5m(l)x4m(h)
. Exutoire de fumées
. Fibre optique
Surface RDC : 400 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : 21270380X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux30 m²84 € HT-HC/m²/an27/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux30 m²84 € HT-HC/m²/an27/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités170 m²84 € HT-HC/m²/an27/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités170 m²84 € HT-HC/m²/an27/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Emplacement

Le Haillan 33185

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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