Location Local d'activités 238 m² à 687 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 238 m² à 687 m²95500 Le Thillay

À partir de

1 785 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités LE THILLAY 95500

LE THILLAY (95)
A louer - PARC DU THILLAY - Cellules PME/PMI activité-entreposage-bureaux
BNP PARIBAS Real Estate vous propose dans la Z.A. récente VALNOR III, entièrement close et sécurisée, des lots d'activité en rez-de-chaussée avec bureaux à l'étage. Le bâtiment, entièrement ravalé en 2005, représente une surface totale de 6550 m² environ et possède 59 emplacements de parking extérieurs.
Ces surfaces sont idéalement situées à 3 km du RER D et à proximité de l'A1.
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment PME/PMI à usage d'activité/bureaux en très bon état d'usage .
Prestations techniques : charpente en ossature béton, murs en parpaings, sol béton, chauffage par aérothermes gaz, site sécurisé (entièrement clos), accès plain-pied tous porteurs...
Bureaux : en étage, faux-plafond, luminaires encastrés, chauffage, sanitaires..
Emplacements de parking VL extérieurs
Présent dans le parc d'activité du Thillay, cet actif est idéalement situé au croisement de la N17, et de l'autoroute A1. Les transports en commun le desservent via la ligne du RER D station « Goussaiville» et diverses lignes de bus

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 24/03/2026

Référence : OLACT2105450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lot	Bâtiment	Type	Etage	Surface
LOT B6/MB6	BATIMENT B	Locaux d'Activités	RDC	381.00
LOT B6/MB6	BATIMENT B	Bureaux	1ER	68.00
LOT H3/MH3	BATIMENT H	Locaux d'Activités	RDC	194.00
LOT H3/MH3	BATIMENT H	Bureaux	1ER	44.00

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 4.9 m
Parking

Climatisation
Faux plafond

RER : D Station Goussainville + bus
Desserte routière : A1/N17
Aéroport : Roissy CDG à 5 mn
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Bétonné
Source chauffage : Gaz
Site(s) clôturé(s) : Oui
Trottoir : Oui
Environnement de proximité : zone d'activité
Fenêtres : Oui
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Charge au sol étage : 350,00 kg/m² environ
Sanitaire(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Autre élément bureau : Bureaux en étage
Autre élément bureau : Chauffage
Charpente : Ossature béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 500 à 1000 kg/m² env.
Charge au sol étage : 350,00 kg/m² environ
Hauteur libre : 4,90 mètre(s) à 7,30 m environ
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Aire de manœuvre : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Autre élément activité : Chauffage aérothermes gaz

Emplacement

Le Thillay 95500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE IDF ACTIVITÉ OUESTNORDEST

264 45 Avenue Victor Hugo

93300 Aubervilliers

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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