Location Local d'activités 8 675 m²

M Veellage du Thillay

6-14 Les Grands Champs, 95500 Le Thillay

Locaux d activité à louer au Thillay accès direct Roissy CDG surfaces modulables Situés sur la commune du Thillay, à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, ces locaux d'activité neufs proposent une surface totale de 2420 m², divisibles à partir de 378 m² pour offrir une adaptation optimale à vos besoins. La conception du bâtiment respecte la réglementation thermique RT 2012, assurant une performance énergétique et un cadre de travail confortable pour les utilisateurs. Chaque espace bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, d'un sol en béton conçu pour supporter des charges lourdes et d'une mezzanine avec capacité de charge de 350 kg/m². La porte de plain-pied de 3,50 x 3,50 mètres par cellule facilite la gestion des flux de marchandises. Les bureaux sont équipés de climatisation, faux plafonds et moquette, pour un environnement fonctionnel. L'accessibilité permet la circulation de moyens et gros porteurs. Un parking extérieur est à disposition pour les collaborateurs et les visiteurs. La desserte est assurée par la proximité des autoroutes A1, A104, la RN17, le RER D et l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, complétée par un réseau de bus local. Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Accès rapide aux autoroutes A1 A104 et A3 Présence du RER D à Goussainville Desservi par la route nationale 17 Réseau de bus local Faux plafond Moquette Climatisation Charge au sol mezzanine 350 kg/m² Emplacements de parking extérieurs Surface en rez-de-chaussée 1920 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance du sol 3 T/m² Porte de plain-pied par cellule 3,50 m x 3,50 m Accès moyens et gros porteurs Sol béton Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Goussainville ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Locaux d activité à louer au Thillay accès direct Roissy CDG surfaces modulables Situés sur la commune du Thillay, à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, ces locaux d'activité neufs proposent une surface totale de 2420 m², divisibles à partir de 378 m² pour offrir une adaptation optimale à vos besoins. La conception du bâtiment respecte la réglementation thermique RT 2012, assurant une performance énergétique et un cadre de travail confortable pour les utilisateurs. Chaque espace bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, d'un sol en béton conçu pour supporter des charges lourdes et d'une mezzanine avec capacité de charge de 350 kg/m². La porte de plain-pied de 3,50 x 3,50 mètres par cellule facilite la gestion des flux de marchandises. Les bureaux sont équipés de climatisation, faux plafonds et moquette, pour un environnement fonctionnel. L'accessibilité permet la circulation de moyens et gros porteurs. Un parking extérieur est à disposition pour les collaborateurs et les visiteurs. La desserte est assurée par la proximité des autoroutes A1, A104, la RN17, le RER D et l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, complétée par un réseau de bus local. Proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Accès rapide aux autoroutes A1 A104 et A3 Présence du RER D à Goussainville Desservi par la route nationale 17 Réseau de bus local Faux plafond Moquette Climatisation Charge au sol mezzanine 350 kg/m² Emplacements de parking extérieurs Surface en rez-de-chaussée 1920 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance du sol 3 T/m² Porte de plain-pied par cellule 3,50 m x 3,50 m Accès moyens et gros porteurs Sol béton Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Goussainville ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Locaux d'activité à louer Le Thillay accès poids lourds proximité Roissy Découvrez à Le Thillay un local d'activité de 1067 m² non divisible, conçu pour répondre aux besoins des professionnels de la logistique et de l'industrie. Idéalement situé à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, ce bâtiment récent offre une accessibilité optimale grâce à deux accès plain-pied adaptés aux moyens et gros porteurs. Les sols bétonnés supportent jusqu'à 3 T/m², garantissant la sécurité pour le stockage et la manutention de charges lourdes. Profitez aussi d'une mezzanine haute capacité et d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, optimisant vos espaces de stockage. Les bureaux intégrés offrent climatisation, fibre optique, faux plafond, moquette et cloisonnement partiel pour un environnement de travail confortable. Un vaste parc de stationnement accueille facilement véhicules utilitaires, poids lourds et fourgons. L'accès immédiat aux autoroutes A1, A104, RN17, au RER D et à la gare TGV Roissy CDG 2 facilite vos flux logistiques régionaux et nationaux. Ce site allie robustesse, modularité et prestations de qualité pour accompagner efficacement le développement de votre activité. Proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle Accès direct aux autoroutes A1 Accès direct aux autoroutes A104 Accès direct aux autoroutes A3 Proximité de la route N17 Accès au RER D station Goussainville Accès à la gare TGV Roissy CDG 2 Faux plafond Moquette Climatisation Fibre optique Cloisonnement partiel Deux portes plain-pied de 3,50 m x 3,50 m Accès pour moyens porteurs Accès pour gros porteurs Sol béton Surface en rez-de-chaussée 853 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance au sol 3 T/m² Chauffage aérothermes gaz Présence d'une mezzanine haute capacité Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER D Goussainville

Ce bâtiment d'activité récent au Thillay propose des surfaces à louer divisibles dès 360 m², idéales pour répondre aux besoins de toutes tailles d'entreprises industrielles ou logistiques. Situé à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, il bénéficie d'une excellente accessibilité, tant routière que ferroviaire, grâce à la desserte par les autoroutes A1, A104, A3, la RN17 et le RER D. L'ensemble offre une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, permettant un stockage vertical optimisé. Les sols bétonnés sont conçus pour supporter des charges importantes et les équipements de manutention. Chaque cellule comprend une porte de plain-pied de 3,50 m x 3,50 m, facilitant la circulation des marchandises et le chargement. Une mezzanine renforce la capacité de stockage ou peut être aménagée en espace tertiaire. Les bureaux intégrés garantissent un cadre fonctionnel avec climatisation, moquette et faux plafond. L'accès pour moyens et gros porteurs est sécurisé, et de nombreux emplacements de parking extérieurs sont disponibles. Ce site logistique performant constitue une solution adaptée pour optimiser vos opérations et accompagner la croissance de votre activité au cœur du Grand Paris. Proximité immédiate de Paris Accès direct aux autoroutes A1 et A104 Accès à la route nationale 17 Desserte par le RER D Proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Faux plafond Moquette Climatisation Charge au sol mezzanine 350 kg/m² Emplacements de parking extérieurs Surface rez-de-chaussée 2097 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance du sol 3 T/m² Porte de plain-pied par cellule 3,50 m x 3,50 m Accès moyen porteur Accès gros porteur Sol béton Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Goussainville ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce bâtiment d'activité récent au Thillay propose des surfaces à louer divisibles dès 360 m², idéales pour répondre aux besoins de toutes tailles d'entreprises industrielles ou logistiques. Situé à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, il bénéficie d'une excellente accessibilité, tant routière que ferroviaire, grâce à la desserte par les autoroutes A1, A104, A3, la RN17 et le RER D. L'ensemble offre une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, permettant un stockage vertical optimisé. Les sols bétonnés sont conçus pour supporter des charges importantes et les équipements de manutention. Chaque cellule comprend une porte de plain-pied de 3,50 m x 3,50 m, facilitant la circulation des marchandises et le chargement. Une mezzanine renforce la capacité de stockage ou peut être aménagée en espace tertiaire. Les bureaux intégrés garantissent un cadre fonctionnel avec climatisation, moquette et faux plafond. L'accès pour moyens et gros porteurs est sécurisé, et de nombreux emplacements de parking extérieurs sont disponibles. Ce site logistique performant constitue une solution adaptée pour optimiser vos opérations et accompagner la croissance de votre activité au cœur du Grand Paris. Proximité immédiate de Paris Accès direct aux autoroutes A1 et A104 Accès à la route nationale 17 Desserte par le RER D Proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Faux plafond Moquette Climatisation Charge au sol mezzanine 350 kg/m² Emplacements de parking extérieurs Surface rez-de-chaussée 2097 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance du sol 3 T/m² Porte de plain-pied par cellule 3,50 m x 3,50 m Accès moyen porteur Accès gros porteur Sol béton Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Goussainville ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux d activité à louer au Thillay divisibles dès 360 m² accès direct autoroutes Ce bâtiment d'activité récent au Thillay propose des surfaces à louer divisibles dès 360 m², idéales pour répondre aux besoins de toutes tailles d'entreprises industrielles ou logistiques. Situé à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, il bénéficie d'une excellente accessibilité, tant routière que ferroviaire, grâce à la desserte par les autoroutes A1, A104, A3, la RN17 et le RER D. L'ensemble offre une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, permettant un stockage vertical optimisé. Les sols bétonnés sont conçus pour supporter des charges importantes et les équipements de manutention. Chaque cellule comprend une porte de plain-pied de 3,50 m x 3,50 m, facilitant la circulation des marchandises et le chargement. Une mezzanine renforce la capacité de stockage ou peut être aménagée en espace tertiaire. Les bureaux intégrés garantissent un cadre fonctionnel avec climatisation, moquette et faux plafond. L'accès pour moyens et gros porteurs est sécurisé, et de nombreux emplacements de parking extérieurs sont disponibles. Ce site logistique performant constitue une solution adaptée pour optimiser vos opérations et accompagner la croissance de votre activité au cœur du Grand Paris. Proximité immédiate de Paris Accès direct aux autoroutes A1 et A104 Accès à la route nationale 17 Desserte par le RER D Proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Faux plafond Moquette Climatisation Charge au sol mezzanine 350 kg/m² Emplacements de parking extérieurs Surface rez-de-chaussée 2097 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance du sol 3 T/m² Porte de plain-pied par cellule 3,50 m x 3,50 m Accès moyen porteur Accès gros porteur Sol béton Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Goussainville ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux d activité à louer au Thillay divisibles dès 360 m² accès direct autoroutes Ce bâtiment d'activité récent au Thillay propose des surfaces à louer divisibles dès 360 m², idéales pour répondre aux besoins de toutes tailles d'entreprises industrielles ou logistiques. Situé à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, il bénéficie d'une excellente accessibilité, tant routière que ferroviaire, grâce à la desserte par les autoroutes A1, A104, A3, la RN17 et le RER D. L'ensemble offre une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, permettant un stockage vertical optimisé. Les sols bétonnés sont conçus pour supporter des charges importantes et les équipements de manutention. Chaque cellule comprend une porte de plain-pied de 3,50 m x 3,50 m, facilitant la circulation des marchandises et le chargement. Une mezzanine renforce la capacité de stockage ou peut être aménagée en espace tertiaire. Les bureaux intégrés garantissent un cadre fonctionnel avec climatisation, moquette et faux plafond. L'accès pour moyens et gros porteurs est sécurisé, et de nombreux emplacements de parking extérieurs sont disponibles. Ce site logistique performant constitue une solution adaptée pour optimiser vos opérations et accompagner la croissance de votre activité au cœur du Grand Paris. Proximité immédiate de Paris Accès direct aux autoroutes A1 et A104 Accès à la route nationale 17 Desserte par le RER D Proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Faux plafond Moquette Climatisation Charge au sol mezzanine 350 kg/m² Emplacements de parking extérieurs Surface rez-de-chaussée 2097 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance du sol 3 T/m² Porte de plain-pied par cellule 3,50 m x 3,50 m Accès moyen porteur Accès gros porteur Sol béton Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Goussainville ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux d activité à louer au Thillay divisibles dès 360 m² accès direct autoroutes Ce bâtiment d'activité récent au Thillay propose des surfaces à louer divisibles dès 360 m², idéales pour répondre aux besoins de toutes tailles d'entreprises industrielles ou logistiques. Situé à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, il bénéficie d'une excellente accessibilité, tant routière que ferroviaire, grâce à la desserte par les autoroutes A1, A104, A3, la RN17 et le RER D. L'ensemble offre une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, permettant un stockage vertical optimisé. Les sols bétonnés sont conçus pour supporter des charges importantes et les équipements de manutention. Chaque cellule comprend une porte de plain-pied de 3,50 m x 3,50 m, facilitant la circulation des marchandises et le chargement. Une mezzanine renforce la capacité de stockage ou peut être aménagée en espace tertiaire. Les bureaux intégrés garantissent un cadre fonctionnel avec climatisation, moquette et faux plafond. L'accès pour moyens et gros porteurs est sécurisé, et de nombreux emplacements de parking extérieurs sont disponibles. Ce site logistique performant constitue une solution adaptée pour optimiser vos opérations et accompagner la croissance de votre activité au cœur du Grand Paris. Proximité immédiate de Paris Accès direct aux autoroutes A1 et A104 Accès à la route nationale 17 Desserte par le RER D Proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Faux plafond Moquette Climatisation Charge au sol mezzanine 350 kg/m² Emplacements de parking extérieurs Surface rez-de-chaussée 2097 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance du sol 3 T/m² Porte de plain-pied par cellule 3,50 m x 3,50 m Accès moyen porteur Accès gros porteur Sol béton Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Goussainville ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux d activité à louer au Thillay divisibles dès 360 m² accès direct autoroutes Ce bâtiment d'activité récent au Thillay propose des surfaces à louer divisibles dès 360 m², idéales pour répondre aux besoins de toutes tailles d'entreprises industrielles ou logistiques. Situé à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, il bénéficie d'une excellente accessibilité, tant routière que ferroviaire, grâce à la desserte par les autoroutes A1, A104, A3, la RN17 et le RER D. L'ensemble offre une hauteur libre sous poutre de 7 mètres, permettant un stockage vertical optimisé. Les sols bétonnés sont conçus pour supporter des charges importantes et les équipements de manutention. Chaque cellule comprend une porte de plain-pied de 3,50 m x 3,50 m, facilitant la circulation des marchandises et le chargement. Une mezzanine renforce la capacité de stockage ou peut être aménagée en espace tertiaire. Les bureaux intégrés garantissent un cadre fonctionnel avec climatisation, moquette et faux plafond. L'accès pour moyens et gros porteurs est sécurisé, et de nombreux emplacements de parking extérieurs sont disponibles. Ce site logistique performant constitue une solution adaptée pour optimiser vos opérations et accompagner la croissance de votre activité au cœur du Grand Paris. Proximité immédiate de Paris Accès direct aux autoroutes A1 et A104 Accès à la route nationale 17 Desserte par le RER D Proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Faux plafond Moquette Climatisation Charge au sol mezzanine 350 kg/m² Emplacements de parking extérieurs Surface rez-de-chaussée 2097 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance du sol 3 T/m² Porte de plain-pied par cellule 3,50 m x 3,50 m Accès moyen porteur Accès gros porteur Sol béton Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Goussainville ligne D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Locaux d activité à louer Le Thillay à partir de 1310 m² accès Roissy CDG Au sein d'un parc sécurisé du Thillay, deux cellules de locaux d'activité de 1 310 m² chacune sont proposées à la location. Chaque cellule offre une hauteur sous plafond de 8,65 mètres, une porte à quai avec pont de chargement motorisé pour poids lourds et une porte de plain-pied pour utilitaires. L'accessibilité du site est adaptée aux moyens et gros porteurs, avec des accès facilités depuis les autoroutes A1, A3 et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Les espaces bénéficient d'un dallage quartzé renforcé et d'un éclairage zénithal naturel pour un environnement fonctionnel. Les bureaux intégrés disposent de faux plafonds, de moquette, de sanitaires et d'un éclairage LED. La sécurité est assurée par un portail motorisé, une barrière levante, un interphone, un digicode et un site entièrement clos. Des parkings extérieurs et des zones paysagées complètent l'ensemble. Ce site allie qualité d'exploitation logistique et confort de travail à proximité de Paris et de Roissy CDG. Proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Accès direct aux autoroutes A1 et A3 Accès par la route N17 Accès RER Goussainville ligne D Secteur logistique Grand Paris Terrain de 30759 m² environ Parkings extérieurs Portail motorisé Barrière levante Interphone Digicode Eclairage extérieur Espaces verts Dallage bureaux 350 kg/m² Hauteur sous plafond bureaux 2,70 m Eclairage LED bureaux Moquette bureaux Faux plafond bureaux Sanitaires bureaux Surface rez-de-chaussée 2063 m² Résistance au sol 3 T/m² Porte à quai par lot avec pont de chargement motorisé Porte plain-pied par lot avec commande motorisée Dallage quartzé Eclairage zénithal Eclairage LED entrepôts Hauteur moyenne 8,65 m Accès moyens porteurs Accès gros porteurs Ossature métallique Murs double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Goussainville ligne D Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Locaux d activité à louer Le Thillay à partir de 1310 m² accès Roissy CDG Au sein d'un parc sécurisé du Thillay, deux cellules de locaux d'activité de 1 310 m² chacune sont proposées à la location. Chaque cellule offre une hauteur sous plafond de 8,65 mètres, une porte à quai avec pont de chargement motorisé pour poids lourds et une porte de plain-pied pour utilitaires. L'accessibilité du site est adaptée aux moyens et gros porteurs, avec des accès facilités depuis les autoroutes A1, A3 et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. Les espaces bénéficient d'un dallage quartzé renforcé et d'un éclairage zénithal naturel pour un environnement fonctionnel. Les bureaux intégrés disposent de faux plafonds, de moquette, de sanitaires et d'un éclairage LED. La sécurité est assurée par un portail motorisé, une barrière levante, un interphone, un digicode et un site entièrement clos. Des parkings extérieurs et des zones paysagées complètent l'ensemble. Ce site allie qualité d'exploitation logistique et confort de travail à proximité de Paris et de Roissy CDG. Proximité de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle Accès direct aux autoroutes A1 et A3 Accès par la route N17 Accès RER Goussainville ligne D Secteur logistique Grand Paris Terrain de 30759 m² environ Parkings extérieurs Portail motorisé Barrière levante Interphone Digicode Eclairage extérieur Espaces verts Dallage bureaux 350 kg/m² Hauteur sous plafond bureaux 2,70 m Eclairage LED bureaux Moquette bureaux Faux plafond bureaux Sanitaires bureaux Surface rez-de-chaussée 2063 m² Résistance au sol 3 T/m² Porte à quai par lot avec pont de chargement motorisé Porte plain-pied par lot avec commande motorisée Dallage quartzé Eclairage zénithal Eclairage LED entrepôts Hauteur moyenne 8,65 m Accès moyens porteurs Accès gros porteurs Ossature métallique Murs double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Goussainville ligne D Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC