Location Local d'activités 104 m² à 399 m²91090 Lisses

À partir de
953 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 € HT/an

Location Local d'activités Lisses 91090

  • Accès sécurisé
  • Bonne desserte
  • Quartier dynamique avec beaucoup d'entreprises
  • Excellente accessibilité routière.
Situé à Lisses, cet immeuble moderne accueille plusieurs entreprises et propose des locaux d'activités adaptés aux besoins professionnels. Construit avec une ossature métallique et un bardage double peau, il offre une isolation thermique et acoustique de qualité. La toiture en bac acier multicouches assure une bonne étanchéité et une durabilité accrue. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de 6 mètres, facilitant le stockage et l’aménagement intérieur. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied, garantissant un accès aisé pour les livraisons et les expéditions.
L’emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la nationale N104, offrant une excellente accessibilité routière. Les transports en commun desservent également la zone, facilitant les déplacements des employés et des clients. Le site se trouve à proximité d’un important pôle commercial, renforçant son attractivité pour les entreprises.
Le parc est entièrement clos et sécurisé, avec un accès 24h/24, garantissant la sûreté des biens et des personnes. Les vitrages anti-effraction au rez-de-chaussée renforcent la sécurité des locaux. Les installations électriques sont conformes aux normes en vigueur, avec un tarif jaune adapté aux activités professionnelles.
En résumé, cet immeuble situé à Lisses constitue un cadre idéal pour les entreprises recherchant des locaux fonctionnels, sécurisés et bien situés, bénéficiant d’infrastructures modernes et d’une accessibilité optimale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/08/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeLocaux d'activités295 m²90 € HT-HC/m²/an
1Bureaux104 m²110 € HT-HC/m²/an3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5.99 m

Emplacement

Lisses 91090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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Laurent Polo

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