Location Bureaux 589 m² à 1 487 m²Mileway Parks - Everest, Rue Du Gevaudan, 91090 Lisses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 662 € HT/an
À partir de
7 363 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Lisses 91090

Dans un parc tertiaire paysager et sécurisé avec accès rapide à l'autoroute A6 et N104, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité et/ou bureaux.
Nombreux emplacements de parkings extérieurs
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Espace de restauration sur le parc
Espaces verts
Monte-charge et/ou ascenseur
Programme travaux rénovation prévu :
ACTIVITÉ :
. Curage
. Résine sol -selon état actuel
. Peinture mur blanc (hauteur 3m)
. Passage luminaires LED
. Mise en place aérotherme électrique
. Remplacement porte sectionnelle motorisée et isolée, avec porte piétons
. Mise en conformité électrique type Q18 vierge
BUREAUX :
. Curage
. Remplacement sols
. Remplacement faux plafonds isolés
. Passage luminaires LED
. Changement fenêtres par double vitrage acoustique et thermique si simple actuel
. Peinture murs périphériques
. Mise en place climatisation réversible (chaud / froid)
. Mise en conformité électrique type Q18 vierge
Surface RDC : 490 m²
Chauffage : Aérothermes électriques
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6 sortie Lisses Centre - Courcouronnes - Bois Briard
Route Nationale 104 Francilienne sortie n°33 Courcouronnes - Lisses
Route Nationale 7
RER RER D4 : Evry-Courcouronnes
Bus Dauphiné (Ligne 207, Ligne 416, Ligne 415)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1174895-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
137-38Bureaux9915% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance37-38
Rdc37-38Activités49015% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance37-38
Total Cellule LOTS 37-38LOTS 37-38Activités589Après travaux150 m²/an HT HC26 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9/10 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOTS 37-38
1LOTS 320-321Bureaux898Après travaux150 m²/an HT HC30 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9/10 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOTS 320-321
Parkings-350 place/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total1 487 m²
extérieur(s)
Étage 1
Bâtiment 37-38
Type Bureaux
Surfaces 99
Étage Rdc
Bâtiment 37-38
Type Activités
Surfaces 490
Étage Total Cellule LOTS 37-38
Bâtiment LOTS 37-38
Type Activités
Surfaces 589
Disponibilité Après travaux
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment LOTS 320-321
Type Bureaux
Surfaces 898
Disponibilité Après travaux
Loyer 150 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 350 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 487 m²
Étage extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Les charges ne comprennent pas les fluides

Emplacement

Rue Du GevaudanLisses 91090
Nom de l'immeuble : Mileway Parks - Everest

Transports

Bois Briard

2 km (soit 4 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

2 km (soit 4 min en voiture)

Clifton-Aldan

3 km (soit 5 min en voiture)

Traité De Rome

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Bras De Fer

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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