Location Local d'activités 3 169 m²Rue Du Bois Chaland, 91090 Lisses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 38 146 €/an
21 668 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Lisses 91090

Au sein du Parc du Bois Chaland, sur un foncier de 6 056 m² clos et sécurisé, nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement. La partie stockage bénéficie d'une belle hauteur libre (6,9 m), et est desservie par 3 portes à quai, et une porte de plain-pied avec rampe
Site clos et sécurisé
Aire de manoeuvre gros porteurs
BUREAUX :
Climatisation réversible
Fibre optique
Faux-plafond
Kitchenette
ACTIVITÉ :
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2520 m²
Surface terrain : 6056
Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m
Nbr de portes à quai : 3
Equipements entrepôts : Mezzanine (500 kg/m²)
Mezzanine (démontable) sur rayonnage (350 kg/m²)
Barrière écluse
Local de charge
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Bus Pyrénées (Ligne 207, Ligne 415)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1384035-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZActivités357,915% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
MEZActivités291,315% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcActivités2 11815% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBureaux29515% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcLocaux sociaux6115% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcLocal de charge4615% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités3 169,2Immédiate82,04 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total3 169,2 m²
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 357,9
Étage MEZ
Type Activités
Surfaces 291,3
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 2 118
Étage Rdc
Type Bureaux
Surfaces 295
Étage Rdc
Type Locaux sociaux
Surfaces 61
Étage Rdc
Type Local de charge
Surfaces 46
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 3 169,2
Disponibilité Immédiate
Loyer 82,04 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 169,2 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.9 m

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer an/HT/HC : 260 000 euros
TF et charges : 28 146 euros/HT/an
Les charges incluent l'assurance, et l'entretien du bâtiment y compris entretien de la toiture.

Emplacement

Rue Du Bois ChalandLisses 91090

Transports

Essonnes Robinson

3 km (soit 6 min en voiture)

Bois Briard

3 km (soit 4 min en voiture)

Villabé

3 km (soit 6 min en voiture)

Évry - Courcouronnes

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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