Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 3 039 m²91090 Lisses

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 48 000 €/an
24 059 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Lisses 91090

Au coeur de la zone des Églantiers à Lisses, Immprove vous propose à la location un bâtiment industriel de 3 039 m², implanté sur une parcelle de 7 500 m². Idéal pour les activités industrielles, productives et logistiques, le site dispose de 2 portes à quai et 2 portes sectionnelles. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et services essentiels aux entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 9486940X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux36815 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités2 24015 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCAtelier43115 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités3 039Immédiate95 m²/an HT HC5 000 /an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total3 039 m²
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 368
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 240
Étage RDC
Type Atelier
Surfaces 431
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 3 039
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 039 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Immeuble indépendant
. Construction entre 1987 et 1990 et extension entre 1990 et 1993
. 4 bornes de recharges pour véhicules électriques
. Toiture rénovée avec étanchéité bicouche sur dalle béton pour les bureaux
. Menuiseries en aluminium
. Mur-rideau en matériaux verriers à l'avant du hall d'entrée
. Murs en béton pour la zone bureau
avec façade remise en peinture
. Parking extérieur rénové
. Plantations et espèces engazonnées
. Clôture grillagée avec haie
. Certaines zones en quai de déchargement traitées en revêtement béton
. Aire de manoeuvre de 22 m
Bureaux :
. Bureaux cloisonnés
. Revêtement PVC, moquette dans les bureaux
. Faux plafond en dalles minérales démontables
. Carrelage dans les sanitaires et zones d'accueil
- Éclairage des bureaux par des pavés LED encastrés dans le faux plafond avec détection de présence
. Climatisation réversible des surfaces bureaux
. VMC simple flux dans les sanitaires
Entrepôt :
. Skydomes en toiture à commande manuelle
. Extincteurs, RIA
. Éclairage de l'entrepôt par luminaires LED
. 2 points de raccordement électrique au tarif jaune
Surface RDC : 2671 m²
Surface terrain : 7688
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs

Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 2
Chauffage : Electrique
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Lisses 91090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE 2EME COURONNE SUD

4.8(36 Avis)
41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Lisses

Essonne - Location Local d'activités