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Location Local d'activités 61 m² à 4 470 m²59390 Lys-lez-Lannoy

À partir de
394 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Lys Lez Lannoy 59390

Immprove vous propose à la location un parc d'activités neuf, idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité sur la zone dynamique de Toufflers / Lys-lez-Lannoy. Cet ensemble immobilier, pensé pour accueillir des activités mixtes, offre un cadre moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à l'implantation d'un siège social ou autre activités industrielles et commerciales. Vous profiterez d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Les cellules disposent également de parkings privatifs. Une opportunité rare sur le secteur, alliant image, accessibilité et performance. Disponibilité : Septembre 2026.
ERP : ERP possible
. Site clos sécurisé par un portail
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Jardin paysager / Cour
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6.50 mètres
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Tarif bleu
. Locaux neufs aménagés en base paysagère
. Locaux lumineux
. Parkings privatifs
. Faux-plafonds
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 4001 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 21404840-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux61 m²78 € HT-HC/m²/an31/08/2026
Rez-de-chausséeBureaux72 m²79 € HT-HC/m²/an31/08/2026
Rez-de-chausséeBureaux134 m²82 € HT-HC/m²/an31/08/2026
Rez-de-chausséeBureaux134 m²82 € HT-HC/m²/an31/08/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités335 m²79 € HT-HC/m²/an31/08/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités335 m²79 € HT-HC/m²/an31/08/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités364 m²79 € HT-HC/m²/an31/08/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités464 m²78 € HT-HC/m²/an31/08/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités978 m²82 € HT-HC/m²/an31/08/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités978 m²82 € HT-HC/m²/an31/08/2026
MezzanineLocaux d'activités61 m²78 € HT-HC/m²/an31/08/2026
MezzanineLocaux d'activités72 m²79 € HT-HC/m²/an31/08/2026
MezzanineLocaux d'activités107 m²79 € HT-HC/m²/an31/08/2026
MezzanineLocaux d'activités107 m²79 € HT-HC/m²/an31/08/2026
MezzanineLocaux d'activités134 m²82 € HT-HC/m²/an31/08/2026
MezzanineLocaux d'activités134 m²82 € HT-HC/m²/an31/08/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Lys-lez-Lannoy 59390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)
99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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