Location Local d'activités 500 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 500 m²48 Bis Boulevard Fifi Turin, 13010 Marseille

Honoraires preneur : 7 940 € HT

Dépôt de garantie : 13 236 € HT

Charges locatives : 251 € HT/an

Taxe foncière : 190 €/an

4 412 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

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Location Local d'activités Marseille 13010

Structure bardage double peau
Toiture isolée
Dalle béton
Eclairage naturel et artificiel
Eclairage LED
Courant triphasé 380V

Situé au cœur dynamique de La Capelette, dans le 10ème arrondissement de Marseille, AREA ENTREPOT vous présente ce local d'activités développant une surface totale de 500, dont 80 m² de mezzanine, offrant de beaux volumes modulables. Idéal pour des activités artisanales, stockage, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes autoroutiers et de l'échangeur L2.
Prestations :
- Structure métallique
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Eclairage LED
- Courant triphasé 380V
- Rideau métallique 4 x 5 m de plain-pied
- Accès gros porteurs
- Mezzanine de stockage
- Parkings
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 500 m²

Loyer 106 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	500 m²	106 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Local sur site sécurisé et places de parking privées Frais d’agence : 7940 € Taxe foncière : 0,38 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 0,5 €/m²/an Dépôt de garantie : 13236 € Espace en excellent état Espace extérieur

Caractéristiques

Année de construction : 1900
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Emplacement

48 Bis Boulevard Fifi TurinMarseille 13010

Transports

Saint-Pierre

2 km (soit 20 min à pied)

La Timone

2 km (soit 3 min en voiture)

Sainte-Thérèse

2 km (soit 4 min en voiture)

Sainte-Marguerite Dromel

2 km (soit 4 min en voiture)

Marseille Blancarde

2 km (soit 5 min en voiture)

La Parette

2 km (soit 6 min en voiture)

La Pomme

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Commerce alimentaire

3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois

13016 Marseille

AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.

Location Local d'activités 500 m²48 Bis Boulevard Fifi Turin, 13010 Marseille

Location Local d'activités Marseille 13010

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Alimentation

Sport

Énergie

À propos de l'agence

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Jérémy Sigrist