Location Local d'activités 500 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 500 m²13010 Marseille

4 412 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 7 940 € HT

Dépôt de garantie : 13 236 € HT

Charges locatives : 251 € HT/an

Taxe foncière : 190 €/an

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Location Local d'activités Marseille 13010

Structure bardage double peau
Toiture isolée
Dalle béton
Eclairage naturel et artificiel
Eclairage LED
Courant triphasé 380V

Situé au cœur dynamique de La Capelette, dans le 10ème arrondissement de Marseille, AREA ENTREPOT vous présente ce local d'activités développant une surface totale de 500, dont 80 m² de mezzanine, offrant de beaux volumes modulables. Idéal pour des activités artisanales, stockage, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes autoroutiers et de l'échangeur L2.
Prestations :
- Structure métallique
- Toiture isolée
- Dalle béton
- Eclairage naturel et artificiel
- Eclairage LED
- Courant triphasé 380V
- Rideau métallique 4 x 5 m de plain-pied
- Accès gros porteurs
- Mezzanine de stockage
- Parkings
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	500 m²	106 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Local sur site sécurisé et places de parking privées Frais d’agence : 7940 € Taxe foncière : 0,38 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 0,5 €/m²/an Dépôt de garantie : 13236 € Espace en excellent état Espace extérieur

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.5 m
Parking

Emplacement

Marseille 13010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois

13016 Marseille

AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.

Location Local d'activités 500 m²13010 Marseille

Location Local d'activités Marseille 13010

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Jérémy Sigrist