Location Local d'activités 1 100 m²Boulevard Ampere, 13014 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 464 € HT/an
Taxe foncière : 12 386 €/an
7 517 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Marseille 13014

  • Belle visibilité sur axe passant
  • Accès direct A55 et A507
  • Accès gros et moyens porteurs
  • 3 portes à quai
  • Surface libre de poteaux
  • Emplacement enseigne
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un entrepôt de 1 100 m² idéalement situé au cœur de la zone d’activités des Arnavaux, dans le 14ème arrondissement de Marseille, face à Pernod Ricard et à proximité immédiate du Marché d’Intérêt National (MIN). Implanté au sein d’un site clos et sécurisé par portail, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès direct aux principaux axes autoroutiers, facilitant aussi bien les flux logistiques que les déplacements des utilisateurs.
L’entrepôt dispose de trois quais de chargement ainsi que d’un accès de plain-pied, garantissant une grande flexibilité pour les opérations de manutention et de distribution. Sa hauteur sous poutre de 7 mètres et sa configuration sans poteaux permettent une optimisation maximale des surfaces de stockage et de l’exploitation des espaces.
Les prestations comprennent également un RIA ainsi qu’une douche, répondant aux besoins des exploitants. Fonctionnel et parfaitement desservi, ce bien est particulièrement adapté aux activités de stockage, de distribution ou de logistique urbaine souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché du nord de Marseille.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1100 m²
Loyer 82 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1100 m²82 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un entrepôt de 1 100 m² idéalement situé au cœur de la zone d’activités des Arnavaux, dans le 14ème arrondissement de Marseille, face à Pernod Ricard et à proximité immédiate du Marché d’Intérêt National (MIN). Implanté au sein d’un site clos et sécurisé par portail, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès direct aux principaux axes autoroutiers, facilitant aussi bien les flux logistiques que les déplacements des utilisateurs. L’entrepôt dispose de trois quais de chargement ainsi que d’un accès de plain-pied, garantissant une grande flexibilité pour les opérations de manutention et de distribution. Sa hauteur sous poutre de 7 mètres et sa configuration sans poteaux permettent une optimisation maximale des surfaces de stockage et de l’exploitation des espaces. Les prestations comprennent également un RIA ainsi qu’une douche, répondant aux besoins des exploitants. Fonctionnel et parfaitement desservi, ce bien est particulièrement adapté aux activités de stockage, de distribution ou de logistique urbaine souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché du nord de Marseille.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 11,26 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 3,15 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Douches
  • Sanitaires privatifs
  • Belle visibilité sur axe passant
  • 7 m sous poutre
  • Surface libre de poteaux
  • 3 portes à quais et 1 porte de plain pied

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

Boulevard AmpereMarseille 13014

Transports

Gèze

1 km (soit 14 min à pied)

Bougainville

2 km (soit 17 min à pied)

National

2 km (soit 20 min à pied)

Sant Josep

2 km (soit 20 min à pied)

Picon Busserine

2 km (soit 20 min à pied)

Arenc Le Silo

2 km (soit 4 min en voiture)

Llevant-Les Planes

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Marseille

22 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Allée Turcat Mery
13008 Marseille
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Mathias Peyre

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