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Location Local d'activités 203 m²69330 Meyzieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 600 € HT/an
Taxe foncière : 1 450 €/an
1 750 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Meyzieu 69330

EVOLIS vous présente un local de 203 m² situé dans la commune de Meyzieu (69330), au sein d'un parc d'activités récent. Ce bien comprend une surface d'activité de 144 m², bénéficiant d'une hauteur de 6,7 mètres, ainsi qu'une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m. Une mezzanine de 29 m² vient compléter cet espace, le tout étant chauffé par un aérotherme à gaz.
Pour la partie bureaux, vous disposerez de 29 m² en open space, équipés de climatisation réversible et d'une porte de service. De plus, trois places de stationnement sont incluses avec ce bien.
N'attendez plus, contactez nous pour obtenir davantage d'informations !
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Revêtement de sol en carrelage
. Plinthes périphériques
. Système de câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45 pour une connectivité optimale
. Chauffage par aérotherme à gaz
. Climatisation réversible pour un confort toute l'année
. Capacité de charge au sol : 2 tonnes par m²
. Hauteur libre sous plafond : 6,7 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1 unité
. Dimensions de la porte : 3,5 m (hauteur) x 3 m (largeur)
. Charpente en métal pour une structure robuste
. Bac en acier
. Bardage à double peau pour une isolation efficace
. Murs séparateurs en béton
. Dalle en quartz
Surface RDC : 173,7 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 432, Rocade Est
Aéroport A 15 minutes environ de l'aéroport de Lyon Saint Exupéry
Bus J.Jaurès - Pommier (Ligne 95), Z.I. Nord (Ligne ZI2)
Route Boulevard périhérique Rocade Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1365414-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 144,3
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 29,4
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment B
Type Mezzanine
Surfaces 29,4
Disponibilité Immédiate
Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule B02
Bâtiment B B02
Type Activités
Surfaces 203,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 103,4 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 203,1 m²
Étage 3
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBActivités144,3Immédiate
RDCBBureaux29,4Immédiate
1BMezzanine29,4Immédiate
BParkings-Immédiate
Total Cellule B02B B02Activités203,1Immédiate103,4 m²/an/ HT/HC
Total203,1 m²
3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier)

Emplacement

Meyzieu 69330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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