Location Local d'activités 580 m²33450 Montussan

4 901 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 742 € HT/an

Location Local d'activités Montussan 33450

Au pied de la N89, Evolis vous propose un local d'activité neuf de 580 m² avec une belle visibilité.
Le local est composé d'environ 500 m² d'activité et 80 m² de bureaux décloisonnable et modulable.
Bâtiment en bardage double peau avec deux portes sectionnelles, belle hauteur sous plafond. Site clos et sécurité avec système alarme et télésurveillance. Accès poids lourds. Fibre optique. Local technique. Sanitaires privatifs.
Disponible le 15 décembre.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15 décembre
Référence : 12315100X-0010L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités50015/12/2023
RDCBureaux80
Total CelluleActivités58015 décembre 2023
Total580 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Charge au sol : 500k/m²
. Hauteur libre : 5 m
. Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m
Surface RDC : 580 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Montussan 33450
Route N89 Sortie 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9/11 Allée James Watt
33700 MERIGNAC
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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