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Location Local d'activités 580 m²33450 Montussan

4 901 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 742 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Montussan 33450

Au pied de la N89, Immprove vous propose un local d'activité neuf de 580 m² avec une belle visibilité.
Le local est composé d'environ 500 m² d'activité et 80 m² de bureaux décloisonnable et modulable.
Bâtiment en bardage double peau avec deux portes sectionnelles, belle hauteur sous plafond. Site clos et sécurité avec système alarme et télésurveillance. Accès poids lourds. Fibre optique. Local technique. Sanitaires privatifs.
Disponible le 15 décembre.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15 décembre
Référence : 12315010X-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités50015/12/2023
RDCBureaux80
Total CelluleActivités58015 décembre 2023
Total580 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Charge au sol : 500k/m²
. Hauteur libre : 5 m
. Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m
Surface RDC : 580 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Montussan 33450
Route N89 Sortie 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.9
(30 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.
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