Location Local d'activités 442 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 442 m²33450 Montussan

4 052 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Montussan 33450

A LOUER - MONTUSSAN - Cellule d'activité d'environ 442 m² . Nationale 89 sortie 3
BNP PARIBAS Real Estate vous propose 1 cellule à partir de 442 m² livrée brutes de 2025 à proximité de l'accès à la nationale 89. Il dispose d'1 porte sectionnelle, d'une porte piétonne, les fluides sont en attente. Stationnement en foisonnement. Disponibilité immédiate
MONTUSSAN - A LOUER LOCAL D'ACTIVITE - proche nationale 89 échangeur 3
BNP PARIBAS Real Estate vous propose une cellule d'activité à la location
Descriptif Technique synthétique du site :
1 porte sectionnelle de plain-pied 4,5x4,5,
1 porte piétonne,
Hauteur sous faitage 8 mètres, hauteur la plus basse 5m43.
Accessibilité PL,
Triphasé possible,
Fibre en limite de propriété
Loyer : 48 620 annuel HT/HC
Parking(s) : en foisonnement
Hauteur libre : sous faitage de 5,43 m à 8,08 m
Autre élément activité : Locaux bruts avec fluides en attente
Autre élément activité : Porte sectionnelle automatique de 4,5 x 4,5 m
Autre élément activité : Une porte piétonne par cellule

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 09/10/2025

Référence : OLACT2535480

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	442 m²	110 € HT-HC/m²/an	09/10/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Montussan 33450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE

61 Quai De Paludate

33800 Bordeaux

En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.

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