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Location Local d'activités 1 410 m²91420 Morangis

12 690 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 € HT/an

Location Local d'activités Morangis 91420

  • Bien situé dans un quartier dynamique
  • Proximité de grandes villes
  • Idéal pour implanter son activité
Ce local, situé à environ 30 minutes de Paris, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un bassin économique dynamique. Facilement accessible, il se trouve à proximité immédiate de villes clés comme Évry, Les Ulis, Massy ou Palaiseau, offrant ainsi un large potentiel de synergies professionnelles et de main-d’œuvre qualifiée. Un positionnement idéal pour les entreprises souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et rayonnement régional.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/02/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC1410 m²3/6/9108 € HT-HC/m²/anLocal d'activité20/02/2025

Situé à Morangis, ce local d’activités de 1 410 m², dont 210 pour des bureaux, offre une excellente fonctionnalité pour les activités logistiques ou industrielles. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond de 8,5 mètres, idéale pour le stockage en hauteur, ainsi que de 3 portes à quai facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Facilement accessible, ce site constitue une solution performante pour les entreprises en quête d’un outil logistique bien situé et opérationnel.

  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8.51 m
  • Quais de chargement : 16
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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Alexandre Boguslawski

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