Location Local d'activités 151 m² à 376 m²94310 Orly

A LOUER (94)
ORLY
Surface du terrain : 13 637 m²
Bâtiments existants :
Bâtiments industriels existants, emprise au sol totale : 1 569 m²
Ancien logement de gardien désinsectisé, pouvant être démoli
Hangar ouvert d'environ 90 m²Conditions financières :
Loyer mensuel : 14 200
TVA : non applicable (sans récupération de TVA)
Indexation du loyer : révision annuelle à la date anniversaire de l'entrée en jouissance (indice à définir)Charges, assurances et fiscalité :
Taxe foncière : 2 639 / an, à la charge du preneur
Assurance : à la charge exclusive du preneur, montant estimatif environ 2 200 / anConditions juridiques :
Type de bail : bail commercial 3-6-9
Dépôt de garantie : trois (3) mois de loyer, versés à la signature, dépôt de garantie à première demandeÉtat du bien :
Terrain et bâtiments loués en l'état, sans engagement de travaux ou de mise aux normes à la charge du bailleur.
Destination du bien Activités autorisées :
Le bien est destiné exclusivement à des activités telles que : travaux publics (TP), dépôt, stockage, nécessitant une large emprise de sol.
Il ne sera donné aucune suite aux sollicitations émanant :
de récupérateurs de métaux
de casseurs ou autres types de collecteursni aux demandes provenant de fourrières automobiles
RER : C La Fraternelle
Bus : 183 - N31
Desserte routière : A86, A10, A6
Aéroport : Paris Orly
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Bétonné
Parking(s) : 4 Places
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Electrique
Hall d'accueil : Indépendant
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sécurité : Contrôle d'accès
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage extérieur : Néon
Eclairage naturel : Latéral
Locaux sociaux : Sanitaires