Location Local d'activités 451 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 451 m²91120 Palaiseau

4 329 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 969 € HT/an

Taxe foncière : 1 353 €/an

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Location Local d'activités Palaiseau 91120

Situé dans le parc d'activité Les Glaises à Palaiseau, nous vous proposons à la location une surface de 451 m² à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement.
Implanté au sein d'un programme accessible aux gros porteurs, la partie activité bénéficie d'une belle hauteur libre (6 m), et est équipée d'une porte sectionnelle électrique.
Restaurant d'entreprises à 50 m
Fibre optique
Surface RDC : 451 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Equipements entrepôts : RIA
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Béton
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A10
Route Nationales 20 et 188
Tgv TGV Gare de Massy
RER Palaiseau (B)
Bus Pierre Curie (Ligne 199), Ambroise Croizat (Ligne DM12, Ligne M153), Cosmonautes - Stalingrad (Ligne 14)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 1188030-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
Rdc	Activités	435,7
Rdc	Locaux sociaux	16
Total Cellule LOTS 16-25-31	Activités	451,7	Immédiate	115 m²/an HT HC
Total		451,7 m²

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Porte sectionnelle

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 51 946 euros HT/HC

Emplacement

Palaiseau 91120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

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