Location Entrepôt 200 m² à 2 596 m²3 Rue De La Croix Martre, 91120 Palaiseau

À partir de
3 083 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 066 € HT/an

Location Local d'activités Palaiseau 91120

  • Immeuble indépendant
  • Accès rapide A10 et A6
  • Proche RER et TGV
L’immeuble indépendant est idéalement situé à Palaiseau, à proximité immédiate des axes stratégiques tels que la Nationale N118 et les autoroutes A10 et A6, permettant un accès rapide à Paris en moins de 20 minutes. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec les lignes de bus DM153 et DM12, la gare RER Massy-Palaiseau (lignes B et C) ainsi que la gare TGV de Massy. Le quartier propose également des commodités comme une salle de sport à moins de 300 mètres. Ce bâtiment offre des prestations de qualité avec des bureaux cloisonnés, des espaces polyvalents et des équipements adaptés aux besoins des entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/09/2025
Référence : 13998790X-0019L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités200 m²185 € HT-HC/m²/an22/09/2025
Rez-de-chausséeEntrepôts1668 m²185 € HT-HC/m²/an28/10/2025
1Bureaux728 m²185 € HT-HC/m²/an28/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1998
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

3 Rue De La Croix MartrePalaiseau 91120

Transports

Massy Tgv

1 km (soit 11 min à pied)

Massy Europe

1 km (soit 16 min à pied)

Palaiseau

2 km (soit 20 min à pied)

Massy - Palaiseau

3 km (soit 9 min à pied)

Massy-Palaiseau

3 km (soit 11 min à pied)

Massy-Palaiseau-Grande-Cre

3 km (soit 10 min à pied)

Champlan

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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