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Location Local d'activités 366 m²69140 Rillieux La Pape

2 715 € HT-HC/mois
89 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 956 € HT/an
Taxe foncière : 3 412 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Rillieux La Pape 69140

Nous vous proposons à la location un local d'activités de 366 m², idéalement situé sur la commune de Rillieux-la-Pape. Ce bien comprend 62 m² de bureaux aménagés, offrant un espace professionnel fonctionnel et confortable.
Le local est équipé de deux portes sectionnelles pour simplifier vos opérations logistiques :
Une porte manuelle de 3 x 3,5 m
Une porte électrique de 4 x 4,5 m
De plus, 5 places de parking privatives sont à votre disposition pour vos collaborateurs et visiteurs.
Aérothermes
- Déclencheur alarme incendie
- Baie de Brassage
- Hauteur sous plafond : 6m
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques en toiture
- 2 portes sectionnelles : 3 x 3.50 et 4 x 4,50 m
Surface RDC : 366 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 3,47 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 2
Local d'activité de 304 m² et62 m² de bureau attenant
Situation/Transports :
Bus Sathonay Gare (Ligne 33, Ligne 77, Ligne ZI4)
SNCF Sathonay-Rillieux (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1336182-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC Bur.BureauxActivités62
RDCActivités304
Total CelluleActivités36630 juin 2025
Total366 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Rillieux La Pape 69140
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SLDI

Cécile FRAPPAT

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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