Location Local d'activités 1 400 m²91130 Ris-Orangis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 20 000 €/an
8 000 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Ris Orangis 91130

IMMPROVE vous propose à la location un vaste espace de 1 400 m² de locaux d'activités à Ris-Orangis, non divisibles, idéal pour les entreprises en quête d'un environnement fonctionnel et sécurisé. Ces locaux lumineux offrent une combinaison harmonieuse d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés, complétés par une salle de réunion et des archives.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21609450X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Activités1 10015 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Mensuel
1Bureaux30015 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Mensuel
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Mensuelexterieur
Total CelluleActivités1 400Immédiate68,58 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Mensuel
Total1 400 m²
Étage R+1
Type Activités
Surfaces 1 100
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 300
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 68,58 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 400 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de bureaux
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Archives
. Faux plafonds
. Sol pvc
. Sanitaires privés
. Douche
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Télésurveillance
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 1 T/m²
Equipements entrepôts : Puissance électrique 650 KVA

Emplacement

Ris-Orangis 91130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Ris-Orangis