Location Local d'activités 297 m² à 3 209 m²44800 Saint Herblain

À partir de
2 302 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 96 € HT/an
Taxe foncière : 7 €/an

Location Local d'activités Saint Herblain 44800

EVOLIS met à votre disposition un local neuf de 301m², lumineux et indépendant, doté d'une façade en bardage. Idéalement situé à proximité du pont de Cheviré et de la sortie Saint Herblain (porte N°31), ce local offre la possibilité de regrouper plusieurs lots. À seulement 25 minutes en voiture de la gare de Nantes, il bénéficie d'un site clos et sécurisé 24h/24 grâce à un système de télésurveillance et d'alarme. L'accès aux véhicules légers et aux poids lourds se fait par un portail dédié.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Visiophone(à vérifier)
. Neuf
. Locaux lumineux aménagés en :
. Espace ouvert BUREAUX en mezzanine
. Sanitaires privatifs PMR en RDC
. Faux plafonds
. Revêtement sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique ZONE STOCKAGE et BUREAUX
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,6 à 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : manuelle
. Dimensions porte : 3X3
. Puissance électrique : <36 kVA
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2470,84 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Tram ligne 1
SNCF Gare à 25 minutes
Route périphérique, porte 31 ST HERBLAIN
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12577340-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités224,63
1Activités77,05
Total Cellule A1Activités301,68Immédiate
RDCActivités228,8
1Activités75,78
Total Cellule C5Activités304,58Immédiate
RDCActivités226,54
1Activités72,91
Total Cellule C6Activités299,45Immédiate
RDCActivités222
1Activités75,72
Total Cellule C2Activités297,72Immédiate
RDCActivités265,27
1Activités74,63
Total Cellule D5Activités339,9Immédiate
RDCActivités265,39
1Activités74,4
Total Cellule D2Activités339,79Immédiate
RDCActivités262,71
1Activités71,74
Total Cellule D6Activités334,45Immédiate
RDCActivités259,16
1Activités72,12
Total Cellule D4Activités331,28Immédiate
RDCActivités259,16
1Activités71,9
Total Cellule D3Activités331,06Immédiate
RDCActivités257,18
1Activités72,08
Total Cellule D1Activités329,26Immédiate
Total3 209,17 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Saint Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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