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Location Local d'activités 210 m² à 1 344 m²33127 Saint Jean D Illac

À partir de
1 575 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 048 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Jean D Illac 33127

Idéalement situé sur la commune dynamique de Saint Jean d'Illac, à proximité des axes routiers principaux (A63, A660), au sein d'un petit parc d'activité, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités de 210m² à 630m² ainsi qu'un foncier de 2500 m² pouvant être loué indépendamment. Cet ensemble offre une accessibilité idéale pour les entreprises cherchant à s'implanter dans la région bordelaise. À 15 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Idéal pour activités artisanales ou industrielles !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13559080X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités430
RDCBureaux142
1Bureaux142
Total Cellule 12Activités7141er octobre 2024
RDCActivités192
RDCBureaux18
Parkings-
Total Cellule 4Activités210Immédiate
RDCActivités192
RDCBureaux18
Parkings-
Total Cellule 5Activités210Immédiate
RDCActivités192
RDCBureaux18
Parkings-
Total Cellule 6Activités210Immédiate
Terrain2 500Immédiate
Total3 844 m²
2 Extérieur simple2 Extérieur simple2 Extérieur simple

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble neuf
. Façade en bardage métallique isolé
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Lot 12 : 2 porte sectionnelles électrique, fosse,
. Cuisine équipée, salle de réunion, 3 bureaux cloisonnés, climatisation réversible, douche, grand parking goudronné, accessible PL d'environ 1800 m²
. Charge au sol : 1,5 tonnes / m²
. Hauteur libre : de 4,5 m à 5,4 m pour les lots 4,5,6
. Hauteur libre : 6m pour le lot 12
. Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
. Dimensions porte : 4,5 (H) x4,2 (L) m
. Compteur triphasé
Surface RDC : 1202 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Saint Jean D Illac 33127
Autoroute A630 sortie 12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove BORDEAUX

4.8
(20 avis)
20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
1ère implantation du groupe Immprove en région, l’agence de Mérignac accompagne les entreprises dans leur développement depuis maintenant plus de 4 ans sur le bassin bordelais.
Son expertise se déploie aussi bien dans la transaction de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et commerces. L’agence intervient principalement sur la métropole bordelaise et poursuit son développement sur le bassin d’Arcachon.
Son enracinement rapide et son succès sont dus notamment à un engagement des 6 Consultants auprès des Bailleurs et Preneurs, un travail suivi et bien fait, un modèle commercial unique et une réactivité dans le traitement des demandes qui reste difficile à égaler ! enfin une connaissance parfaite du marché par le consultant sur un secteur géographique donné.
L’agence Immprove Bordeaux poursuit son développement en accentuant sa présence sur le terrain et en s’investissant de plus en plus dans les cercles économiques et de décisions.

Gironde - Location Local d'activités

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