Location Local d'activités 119 m² à 319 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 119 m² à 319 m²91240 Saint-Michel-sur-Orge

À partir de

1 091 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 605 € HT/an

Taxe foncière : 2 382 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Michel Sur Orge 91240

A proximité immédiate de la Francilienne (N104), dans un bâtiment en R+1, nous vous proposons à la location un lot à usage d'activité.
Cours indépendante et clôturée.
Site clos
Aire de manoeuvre
BUREAUX :
Bureaux en RDC & R+1
Sol PVC, moquette
Faux plafond
Pavé LED
Kitchenette
Sanitaire H/F
ACTIVITÉ :
Mezzanine de stockage
Surface RDC : 200 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,95 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Equipements entrepôts : Eclairage zénithal
Mécanique non autorisée
Chauffage : par aérothermes
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Porte sectionnelle: 4x4m
Hauteur sous poutre: 5 mètres
Situation/Transports :
Autoroute Liaison Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 20
RER RER C : St Michel sur Orge
Bus Noue Rousseau (Ligne DM2B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 35 090 euros HT/HC
Prov. pour charges : 3 600 euros HT/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/12/2025

Référence : 1174128-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	200 m²	110 € HT-HC/m²/an	30/12/2025
1	Bureaux	119 m²	110 € HT-HC/m²/an	30/12/2025

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Saint-Michel-sur-Orge 91240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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MCarré Conseil

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