Location Local d'activités 319 m²91240 Saint-Michel-sur-Orge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 605 € HT/an
2 925 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Saint Michel Sur Orge 91240

A proximité immédiate de la Francilienne (N104), dans un bâtiment en R+1, nous vous proposons à la location un lot à usage d'activité desservi par une porte de plain-pied.
Ces locaux bénéficient d'une cour indépendante et clôturée.
Site clos
Aire de manoeuvre
BUREAUX :
Bureaux en RDC & R+1
Sol PVC, moquette
Faux plafond
Pavé LED
Kitchenette
Sanitaire H/F
ACTIVITÉ :
Mezzanine de stockage
Surface RDC : 200 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,95 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Equipements entrepôts : Eclairage zénithal
Mécanique non autorisée
Chauffage : par aérothermes
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Porte sectionnelle: 4x4m
Hauteur sous poutre: 5 mètres
Situation/Transports :
Autoroute Liaison Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 20
RER RER C : St Michel sur Orge
Bus Noue Rousseau (Ligne DM2B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1174128-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Bâtiment 2 ter G Eiffel
Type Bureaux
Surfaces 119
Étage Rdc
Bâtiment 2 ter G Eiffel
Type Activités
Surfaces 200
Étage Total Cellule
Bâtiment 2 ter G Eiffel
Type Activités
Surfaces 319
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 HT/HC/an
Bâtiment 2 ter G Eiffel
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 319 m²
Étage 5 extérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+12 ter G EiffelBureaux119
Rdc2 ter G EiffelActivités200
Total Cellule2 ter G EiffelActivités319Immédiate110 HT/HC/an
2 ter G EiffelParkings-
Total319 m²
5 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 35 090 euros HT/HC
Prov. pour charges : 3 600 euros HT/an

Emplacement

Saint-Michel-sur-Orge 91240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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