Location Local d'activités 100 m²4 Rue Gustave Eiffel, 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Dépôt de garantie : 2 400 € HT
Taxe foncière : 1 217 €/an
1 200 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Saint-Michel-sur-Orge 91240

  • Proche gare RER C
  • Accès direct à la Francilienne
  • Zone d’activités dynamique
Situé au 4 ter rue Gustave Eiffel, dans la zone des Montatons à Saint-Michel-sur-Orge, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. La Francilienne est accessible directement, tandis que les autoroutes A6 et A10 se rejoignent rapidement. La gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge est accessible à pied et plusieurs lignes de bus desservent le secteur. Construit en béton armé et rénové récemment, l’immeuble bénéficie d’un environnement dynamique adapté aux entreprises recherchant visibilité, facilité d’accès et fonctionnalité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC100 m²144 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le bien se compose de deux espaces principaux rénovés à neuf : Surface de stockage / atelier : 50 m² (adaptée pour le stockage, l'activité artisanale ou commerciale). Surface de bureaux : 48 m² lumineux, équipés d'un évier, idéaux pour un espace de travail ou un accueil clientèle. Équipements et commodités : WC avec lavabo. Compteur 380 V (triphasé). 4 places de parking privatives réservées. Entièrement rénové à neuf (aucun travaux à prévoir). Polyvalent : s'adapte à de nombreux projets (artisans, commerçants, professions libérales ou stockage). Charges comprises, aucuns droits d'entrée, pas de droit au bail, direct propriétaire.

  • Comprend 48 m² d’espace de bureau dédié
  • Taxe foncière : 12,17 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Dépôt de garantie : 2400 €
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Sécurité incendie
  • 4 ter rue gustave eiffel
  • Bureaux rénovés et lumineux
  • 1 Accès plain-pied
  • Parking privatif 4 places
Espace / Lot RDC
Surface 100 m²
Loyer 144 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1991
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

4 Rue Gustave EiffelSaint-Michel-sur-Orge 91240

Transports

Saint-Michel-Sur-Orge

2 km (soit 18 min à pied)

Brétigny

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Gustave Eiffel
91240 Saint-Michel-sur-Orge
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