Location Local d'activités 319 m²91240 Saint-Michel-sur-Orge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 605 € HT/an
Taxe foncière : 3 605 €/an
2 925 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Saint Michel Sur Orge 91240

Immprove vous propose à la location un local d'activités de 319 m² situé à Saint-Michel-sur-Orge, dans un environnement fonctionnel et sécurisé. Ce bien dispose d'une cour indépendante, idéale pour les manoeuvres, le stationnement ou le stockage extérieur. Implanté sur un site clos et sécurisé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec la N104, offrant une excellente accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21081020X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux11915 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités20015 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total CelluleActivités319Immédiate110 m²/an HT HC11,3 m²/an HT15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.T.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total319 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 119
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 200
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 319
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 319 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking
Aire de manoeuvre
. Cour
. Moquette
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs
. Mezzanine de stockage
. Activités automobiles interdites
Surface RDC : 200 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m
Résistance sol : 3,5 T/m²
Chauffage : Electrique, Gaz
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

Saint-Michel-sur-Orge 91240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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