Location Local d'activités 1 821 m²64 Rue Du Trou Grillon, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
18 210 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Saint Pierre Du Perray 91280

Situé idéalement à la sortie de la N6 à proximité immédiate de l'A5 et du bus TZEN, IMMPROVE vous propose à la location ce batiment indépendant de 1818m² sur une parcelle de 4400m². Ce batiment dispose d'un espace bureaux cloisonnés et en open space d'environ 700m². Les bureaux sont climatisés et disposent d'une salle d'eau. L'atelier attenant d'une surface de 1121m² dispose d'une hauteur de 5m ainsi que de deux portes sectionnelles. La cour intérieure offre une accessibilité idéale pour tout type de poids lourds. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13879960-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux700Immédiate120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCActivités1 121Immédiate120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total CelluleActivités1 821Immédiate120 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total1 821 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 700
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 121
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 821
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 821 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Immeuble restructuré
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers & poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre & Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cour privative
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux lumineux
. Climatisation réversible
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin privatif
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1121 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

64 Rue Du Trou GrillonSaint-Pierre-du-Perray 91280

Transports

Corbeil-Essonnes

3 km (soit 7 min en voiture)

Essonnes Robinson

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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