Location Local d'activités 344 m² à 704 m²91280 Saint-Pierre-du-Perray

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 712 € HT/an
Taxe foncière : 35 376 €/an
À partir de
3 010 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Saint Pierre Du Perray 91280

Au coeur du Carré Sénart, à proximité du golf de GreenParc, idéalement situé au croisement des axes A6, A5 et de la francilienne, avec une desserte par bus en site propre (TZEN1) vers les gares de Corbeil-Essonnes et Moissy-Lieusaint (RER D), Immprove vous propose 704 m² d'activités divisibles à partir de 344 m² à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 5763240-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux7015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités23015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCAccueil4415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule G1Activités344Immédiate105 m²/an HT HC28 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceG1
1Bureaux69Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités252Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCAccueil39Immédiate15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule G4Activités360Immédiate105 m²/an HT HC28 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avanceG4
Total704 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 70
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 230
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 44
Étage Total Cellule G1
Type Activités
Surfaces 344
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 69
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 252
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Accueil
Surfaces 39
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule G4
Type Activités
Surfaces 360
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 704 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos
. Portail électrique
. Voirie lourde pour accès livraisons
. Espaces verts paysagés
. Eclairage extérieur
. Hauteur sous poutres : 7 m
. Hauteur sous mezzanine : 3,60 m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte : 3,50 x 3,50 m
. Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
. Locaux modulables
. Faux plafonds
. Carrelage au RDC
. Moquette au 1er étage
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Panneaux rayonnants électriques
. Sanitaire PMR
. Balcon privatif
Surface RDC : 565 m²

Emplacement

Saint-Pierre-du-Perray 91280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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