Location Local d'activités 340 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 340 m²Avenue B Cité Berliet, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 000 € HT/an

3 000 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

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Location Local d'activités Saint Priest 69800

La SLDI vous propose à la location une surface d'activités située au sein d'un parc sécurisé sur la commune de Saint-Priest. Ces locaux, en excellent état, comprennent des espaces de bureaux ainsi qu'un entrepôt en rez-de-chaussée. Des places de stationnement sont également disponibles.
Bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers, notamment les autoroutes A7, A46 et A43.
1 portail électrique
1 bloc sanitaire double
Chauffage et climatisation réversible
9 parkings par lots
Parc sécurisé par double portail sur horloge
Eclairage des abords
Vidéosurveillance
Hauteur sous charpente : 7.5 m
Surface RDC : 210 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2155572-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1		Bureaux	130				15 % du loyer annuel HT à charge preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC		Activités	210				15 % du loyer annuel HT à charge preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule B5	B5	Activités	340	Immédiate	105,88 HT/HC/m²/an	8 000 /an HT	15 % du loyer annuel HT à charge preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	B5
Total			340 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 130

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 210

Étage Total Cellule B5

Bâtiment B5

Type Activités

Surfaces 340

Disponibilité Immédiate

Loyer 105,88 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 340 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 7.5 m
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

Conditions particulières à la location : Charge comprenant : TF, assurances, entretien des espaces verts, entretien désenfumage, entretien portes sectionnelles, benne ordures ménagères

GAZ / ELECTRICITE / EAU : à la charge du preneur

Emplacement

Avenue B Cité BerlietSaint-Priest 69800

Transports

La Borelle

800 m (soit 10 min à pied)

Vénissieux

800 m (soit 9 min à pied)

Parilly

1 km (soit 14 min à pied)

Joliot-Curie - M. Sembat

1 km (soit 17 min à pied)

Saint-Fons

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 21 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo

69160 Tassin-la-Demi-Lune

Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité