Location Local d'activités 983 m²69800 Saint Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
9 216 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Saint Priest 69800

IMMPROVE vous propose à la location, sur la commune de Saint Priest, en prise directe sur la Rocade Est, sur un terrain de 26 408 m², 983m² dont 258 de bureaux.
. Terrain de 26 408 m²
-ACTIVITES-
. Charpente métallique, toiture bac acier isolé avec skydome, bardage double peau
. Sol dalle béton traitée en surface
. Hauteur mini 8 m
. Portes sectionnelles de plein pied 3 x 3m ou 4 x 4m
. Accès PL
. Parc clos avec portail automatique
-BUREAUX-
. Sols : carrelage en RDC, moquette ou PVC en étage
. Plinthes périphériques
. Eclairage Led
. Chauffage climatisation
. Bureaux cloisonnés câblés en option
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus La Palombière (Ligne 30, Ligne ZI8)
Autoroute Rocade Est A46 : Echangeur 12 St Priest Heyrieux à 600 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13473580-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités72512 mois après accord90 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Bureaux25812 mois après accord135 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total CelluleActivités98312 mois après accord112,5 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Parkings-12 mois après accord250 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
SSParkings-12 mois après accord450 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 9 ans Fermeselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total983 m²
71 Extérieur simple65 Simple sous-sol
Type Activités
Surfaces 725
Disponibilité 12 mois après accord
Loyer 90 m²/an HT HC
Type Bureaux
Surfaces 258
Disponibilité 12 mois après accord
Loyer 135 m²/an HT HC
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 983
Disponibilité 12 mois après accord
Loyer 112,5 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 12 mois après accord
Loyer 250 HT/HC/place/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 12 mois après accord
Loyer 450 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 983 m²
Étage 71 Extérieur simple65 Simple sous-sol

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Loyer activités : 90 euros/HT/HC/m²
. Loyer des bureaux : 135 euros/HT/HC/m²
. Loyer des bureaux cloisonnés câblés : 145 euros/HT/HC/m²

. Possibilité de créer des places avec borne de recharge en sous-sol (prévoir 100 euros de plus au loyer initial des packings en sous-sol)

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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