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Location Local d'activités 290 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5 750 € HT-HC/mois
238 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Priest 69800

Sur la commune de Saint-Priest, Immprove vous propose deux nouvelles surfaces à la location.
Deux locaux d'activités mixtes disponibles, 330 m² et 290 m². A proximité de la route de Lyon et du parc de Parilly, dans un petit parc d'activité ultra sécurisé.
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h et clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds acoustiques
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5 mètres
. Porte sectionnelle motorisée de plain-pied : Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
. Sanitaires double
. Tarif bleu
. Triphasé
. Toiture Bac acier isolé
Surface RDC : 164 m²
Situation/Transports :
Bus Cité Berliet (BUS-C25, BUS-2960), Berliet Porte C (BUS-62, BUS-93)
SNCF Vénissieux (France)
SNCF Gare Part Dieu à 20 minutes
Tram T4
Tram Bd Périphérique Laurent Bonnevay à proximité
Autoroute A43 à quelques minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13149130-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC/R+1Bureaux12615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités16415 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule A1Activités290Immédiate106,9 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceA1
Total290 m²
Étage RDC/R+1
Type Bureaux
Surfaces 126
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 164
Étage Total Cellule A1
Type Activités
Surfaces 290
Disponibilité Immédiate
Loyer 106,9 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 290 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges comprennent : Taxe foncière,
assurance, entretien des espaces verts, entretien désenfumage, entretien portes sectionnelles et benne ordures ménagères

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITE

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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