Location Local d'activités 3 653 m²69800 Saint Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
26 499 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Saint Priest 69800

Immprove vous présente à la location à Saint-Priest, un bâtiment d'activités de 3 653m² dont 3 166m² d'activités et 487m² de bureaux. 6 portes à quai et 1 porte de plain pied.
Bureaux :
. Carrelage
. Plinthe périphérique
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Cloison amovible
. Eclairage néon
Activités :
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolée
. Bardage double peau
. Hauteur sous plafond min. 9,30 mètres
. Porte sectionnelle motorisée : 1 de plain pied et 6 à quai
. Dalle béton
Surface RDC : 3166 m²
Situation/Transports :
Bus La Palombière (BUS-30, BUS-ZI8)
Bus C25, 30, 76, T36 et Zi8
SNCF Gare TER de Saint-Priest
Autoroute A46 / A43
Bus BUS 62 / C25
SNCF Gare Part Dieu à 20 minutes
Boulevard Périphérique: Laurent Bonnevay à 5 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13187460-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux48715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités3 16615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Indice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule 1.1Activités3 653Immédiate87,05 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance1.1
Total3 653 m²
Type Bureaux
Surfaces 487
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 166
Étage Total Cellule 1.1
Type Activités
Surfaces 3 653
Disponibilité Immédiate
Loyer 87,05 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 653 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 9.3 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Charges : 5% du loyer HT

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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