Location Local d'activités 364 m²69800 Saint Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 230 € HT/an
Taxe foncière : 4 230 €/an
4 750 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Saint Priest 69800

IMMPROVE vous propose à Saint-Priest, au coeur d'un parc d'activités sécurisé, 364 m² de locaux d'activités récents et non divisibles à la location. Profitez d'un environnement dynamique et sécurisé pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique d'optimiser votre activité !
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Nombreux emplacements de parking extérieurs pour véhicules légers
Accès PL
Porte sectionnelle 4,50 m 4 m
Quai de déchargement
Charpente métallique
Dalle quartz
Bardage double peau
HSP: 8,50 m
Chauffage: aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Gare de Vénissieux (D)
Bus Parilly (4)
Bus Lignes n° C25 et N62
Tram Gare de Vénissieux (T4)
Tram Parilly-université hippodrome (T2)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10644080-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités8815 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RDC/R+1Bureaux27615 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule 1bisActivités364Immédiate156,59 HT/HC/m²/an11,62 HT/m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance1bis
Total364 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 88
Étage RDC/R+1
Type Bureaux
Surfaces 276
Étage Total Cellule 1bis
Type Activités
Surfaces 364
Disponibilité Immédiate
Loyer 156,59 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 364 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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