Location Local d'activités 100 m² à 5 400 m²94440 Santeny

À partir de
833 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 81 000 € HT/an

Location Local d'activités Santeny 94440

Situé au coeur d'une zone industrielle dynamique, à proximité immédiate des axes stratégiques N19 et N104, sur la commune de Santeny, IMMPROVE propose à la location un entrepôt logistique fonctionnel d'environ 5 400 m², divisible à partir de 2 000 m². Réparti en deux bâtiments indépendants, le site dispose de six quais de chargement, d'une porte sectionnelle de plain-pied, d'une hauteur de stockage de 7 mètres et de 39 places de stationnement pour une prise à bail globale.
Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Alarme
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Rampe de plain-pied
. Quais dimension 3x3
. Porte sectionnelle de plain-pied: dimensions porte : 4,6 (H) x4 (L)
. R.I.A.
. Sprinklers
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 5300 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/01/2026
Référence : 21291390-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2000 m²100 € HT-HC/m²/an24/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3300 m²100 € HT-HC/m²/an24/01/2026
1Bureaux100 m²100 € HT-HC/m²/an24/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Santeny 94440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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