Location Local d'activités 178 m² à 540 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 178 m² à 540 m²94370 Sucy-en-Brie

À partir de

1 854 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 943 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Sucy En Brie 94370

Situé dans une zone dynamique et stratégiquement placée au pied de la gare RER A de Sucy-en-Brie, à proximité immédiate des axes routiers A86, N6 et N19, EVOLIS vous propose à la location un lot d'activité d'environ 540 m² divisible à partir de 178 m².
Idéalement situés en bord de gare, avec des places de stationnement disponibles, ces locaux représentent une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité. Disponible immédiatement.
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès
. Fibre optique
. Cour
. Double porte de plain-pied
. Hauteur libre : 3,5 m
. Locaux lumineux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Moquette
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 356,2 m²
Situation/Transports :
Bus 104; 439; 308; 393; 432; 441; 436; 440; 433
RER Sucy - Bonneuil (A)
Route N19 ; N6
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Lot de 178 m² en RDC :
- Parking : 1 000 euros/place /an HT
- Provision électricité : 12 euros/m² /an HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/12/2025

Référence : 1526565-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	178 m²	125 € HT-HC/m²/an	02/12/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	178 m²	135 € HT-HC/m²/an	02/12/2025
1	Bureaux	184 m²	135 € HT-HC/m²/an	02/12/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 3.5 m

Emplacement

Sucy-en-Brie 94370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Location Local d'activités 178 m² à 540 m²94370 Sucy-en-Brie

Location Local d'activités Sucy En Brie 94370

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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