Location Local d'activités 4 700 m²94370 Sucy-en-Brie

66 583 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Sucy En Brie 94370

Bâtiment neuf et indépendant !
Idéalement situé à Sucy-en-Brie, à proximité de la Route Nationale N19 et du RER A Station Sucy-Bonneuil, Immprove vous offre l'opportunité de louer un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 4 700 m².
Ce bâtiment sécurisé bénéficie d'excellentes prestations. La partie dédiée à l'activité est dotée d'accès par portes sectionnelles et offre une remarquable hauteur de stockage de 8 mètres. Les bureaux, quant à eux, sont aménagés et climatisés, assurant un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : 21751670-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux485
RDCActivités4 215
Total Cellule AActivités4 700Avril 2027170 m²/an HT HC
Total4 700 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 4

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Charge au sol : 1 à 2 tonnes /m²
. Hauteur libre : 7 m
. 4 quais niveleurs (2 par moitié de bâtiment)
. 4 portes sectionnelles de plain-pied (2 par moitié de bâtiment)
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Espace ouvert
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
. 36 emplacements pour vélos
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4215 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Sucy-en-Brie 94370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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